Stavljanje hipoteke na nepokretnost u zajedničkoj svojini bračnih drugova

STVARNO PRAVO

Stavljanje hipoteke na nepokretnost u zajedničkoj svojini bračnih drugova

Apsolutno je ništava založna izjava koju je overio jedan bračni drug bez znanja i saglasnosti drugog bračnog druga, a na osnovu koje je konstituisana hipoteka na nepokretnosti koja predstavlja njihovu zajedničku imovinu stečenu radom u toku trajanja braka.

Uknjižba založnog prava hipoteke

SUDSKA PRAKSA BOSNE I HERCEGOVINE

Uknjižba založnog prava hipoteke

Nije došlo do povrede apelantkinjinog prava na imovinu iz člana II/3.k) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 1. Protokola broj 1. uz Evropsku konvenciju za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda u situaciji kada je do miješanja u pravo na imovinu došlo u skladu sa zakonom i radi postizanja legitimnog cilja u javnom interesu, pri čemu je održana „pravična ravnoteža“ između zahtjeva od opšteg ili javnog interesa i zahtjeva da se zaštiti pravo pojedinca na imovinu.

Ustanovljenje hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova

USTAVNO PRAVO

Ustanovljenje hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova

Kada se ustanovljava hipoteka na zajedničkoj imovini bračnih drugova, a koja je u katastru upisana samo na jednog bračnog druga, saglasnost drugog bračnog druga na ustanovljenje hipoteke ne može biti prećutna, niti se ona može pretpostaviti, već mora biti data jasno i izričito pred ovlašćenim organom na način propisan zakonom.

Hipoteka

OBLIGACIONO PRAVO

Hipoteka

Hipoteka je vezana za nepokretnost i nema pravnog značaja to što je u međuvremenu promenjen vlasnik nepokretnosti.

Prijava založnog potraživanja u stečajnom postupku

PRIVREDNO PRAVO

Prijava založnog potraživanja u stečajnom postupku

Založni poverioci nisu dužni da prijave potraživanje, ali su dužni da stečajni sud obaveste o postojanju založnog prava na imovini stečajnog dužnika.

Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji

OBLIGACIONO PRAVO

Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji

Ako je predmet hipoteke objekat u izgradnji, njegova prodaja radi namirenja vrši se ustupanjem prava gradnje utvrđenog pravosnažnim odobrenjem za gradnju, uz naknadu, i prodajom stvari koje su ugrađene u objekat u izgradnji.

Tužba kojom se osporava pravo namirenja hipotekarnom povjeriocu

Tužba kojom se osporava pravo namirenja hipotekarnom povjeriocu

Hipotekarni dužnik može osporavati pravo namirenja hipotekarnom povjeriocu u vansudskom postupku, podnošenjem tužbe nadležnom sudu u roku od 15 dana od dana prijema obavještenja o prodaji od strane hipotekarnog dužnika.

Pravo na namirenje hipotekarnog poverioca

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine

STVARNO PRAVO

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine od strane jednog supruga zajedničara, upisanog kao jedinog vlasnika u javne knjige, a bez pisanog sporazuma o deobi, odnosno bez pisane i overene izjave o saglasnosti za takvo raspolaganje od strane drugog supruga zajedničara, predstavlja ništav pravni posao protivan prinudnim propisima.

Vraćanje (restitucija) imovine crkvama i verskim zajednicama

UPRAVNO PRAVO

Vraćanje (restitucija) imovine crkvama i verskim zajednicama

Nakon stupanja na snagu Zakona o vraćanju (restituciji) imovine crkvama i verskim zajednicama (1. maja 2006. godine), nije dozvoljeno bilo kakvo raspolaganje imovinom koja je po odredbama ovog zakona predmet vraćanja, niti zasnivanje hipoteke, zaloge ili zakupa na toj imovini.