Založna izjava o zasnivanju jednostrane hipoteke
STVARNO PRAVO
Založna izjava o zasnivanju jednostrane hipoteke
Založna izjava je isprava sačinjena od strane vlasnika nepokretnosti kojom se on jednostrano obavezuje da u korist poverioca zasnuje hipoteku radi namirenja obezbeđenog potraživanja na način propisan zakonom, a upis založne izjave u katastar nepokretnosti vrši se na zahtev poverioca.
Ugovor o zalozi
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o zalozi
Ugovor o zalozi ne predstavlja osnov sticanja prava svojine, već služi za obezbeđenje potraživanja poverioca i omogućava mu da iz predmeta zaloge naplati svoje dospelo potraživanje kada se za to steknu zakonom propisani uslovi.
Založna izjava – forma
STVARNO PRAVO
Založna izjava – forma
Založna izjava je isprava koja po formi i sadržini odgovara ugovoru o hipoteci, sačinjena od strane vlasnika kojom se on jednostrano obavezuje da poverilac, ukoliko dug ne bude isplaćen od dospelosti, naplati svoje obezbeđeno potraživanje iz vrednosti te nepokretnosti na način propisan zakonom.
Založna izjava
OBLIGACIONO PRAVO
Založna izjava
Založna izjava proizvodi pravno dejstvo samo ako je da vlasnik.
Založna izjava
STVARNO PRAVO
Založna izjava
Založnu izjavu može dati samo vlasnik nepokretnosti i hipoteka kao stvarno pravo ne može se uspostaviti bez odgovarajućeg upisa u javne knjige.
Založna izjava kao izvršna isprava
USTAVNO PRAVO
Založna izjava kao izvršna isprava
Založna izjava, ako je sačinjena u skladu sa zakonom i ako sadrži sve elemente propisane zakonom, može imati svojstvo izvršne isprave i u slučaju kada hipoteka, koja je takvom založnom izjavom uspostavljena, nije upisana u registar nepokretnosti kao “izvršna vansudska hipoteka“.
Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika
PORODIČNO PRAVO
Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika
Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika ne može se valjano ustanoviti bez njihove obostrane saglasnosti.
Stavljanje hipoteke na nepokretnost u zajedničkoj svojini bračnih drugova
STVARNO PRAVO
Stavljanje hipoteke na nepokretnost u zajedničkoj svojini bračnih drugova
Apsolutno je ništava založna izjava koju je overio jedan bračni drug bez znanja i saglasnosti drugog bračnog druga, a na osnovu koje je konstituisana hipoteka na nepokretnosti koja predstavlja njihovu zajedničku imovinu stečenu radom u toku trajanja braka.