Naknada za korišćenje suvlasničke stvari
STVARNO PRAVO
Naknada za korišćenje suvlasničke stvari
Ako jedan suvlasnik onemogućuje drugog suvlasnika u zajedničkom korišćenju suvlasničke stvari, drugi suvlasnik može tužbom zahtevati predaju suvlasničke stvari u sudržavinu.
Građenje na tuđem zemljištu
STVARNO PRAVO
Građenje na tuđem zemljištu
U slučaju građenja na tuđem zemljištu, vlasnik zemljišta koji se nije odmah usprotivio građenju, po proteku roka od tri godine od dana završetka izgradnje građevinskog objekta, može zahtevati od graditelja samo isplatu prometne cene zemljišta.
Sticanje svojine na nepokretnosti na osnovu pravnog posla
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na nepokretnosti na osnovu pravnog posla
Na osnovu pravnog posla pravo svojine na nepokretnosti stiče upisom u javne knjige ili na drugi odgovarajući način određen zakonom, a osnovna pretpostavka za sticanje prava svojine pravnim poslom je da je svojina prethodnika upisana u zemljišnim knjigama, odnosno katastru nepokretnosti ili da postoji valjana isprava na osnovu koje se prethodnik može upisati u javnu knjigu.
Izjava o dozvoli upisa (clausula intabulandi)
STVARNO PRAVO
Izjava o dozvoli upisa (clausula intabulandi)
Izjava o dozvoli upisa (clausula intabulandi) mora biti izričita i jasna i ne može biti uslovljena, pa samim tim ne može ni biti data pod uslovom isplate ugovorene naknade za adaptaciju stana koji je predmet kupoprodajnog ugovora.
Naknada za eksproprisani vinograd ili voćnjak
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisani vinograd ili voćnjak
Naknada za eksproprisani vinograd ili voćnjak koji daje plodove određuje se tako što se odredi obeštećenje za zemljište, pa se tom iznosu doda tržišna cena neamortizovanih investicija uloženih za podizanje i održavanje takvog vinograda ili voćnjaka i iznos čistog prinosa koji bi taj vinograd ili voćnjak dao, s obzirom na svoju starost i plodnost, za onoliko godina koliko je potrebno da se podigne i da stupi u punu rodnost nov vinograd ili voćnjak.
Planski dokument i faktička eksproprijacija
STVARNO PRAVO
Planski dokument i faktička eksproprijacija
Planski dokument koji nije sproveden ne upodobljava faktičku eksproprijaciju.
Naknada za eksproprisanu stambenu zgradu
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu stambenu zgradu
Naknada za eksproprisanu stambenu zgradu određuje se prema tržišnoj ceni takve nepokretnosti.
Sticanje prava svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine održajem
Nužan uslov za sticanje prava svojine održajem je savesnost državine, jer nesavesna državina ne može nikada, pa ni protekom vremena da dovede do sticanja prava svojine, a zakonitost državine je uslov za sticanje svojine samo kod redovnog održaja.
Konstituisanje prava službenosti prolaza
STVARNO PRAVO
Konstituisanje prava službenosti prolaza
Konstituisanje prava stvarne službenosti prolaza dozvoljeno je samo izuzetno, kada se povlasno dobro na drugi način ili bez nesrazmerno velikih troškova ne može koristiti.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Naknada za eksproprisanu nepokretnost koju proceni Poreska uprava predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost koju može odrediti sud, a u vanparničnom postupku sud može, pored procene koju je dala Poreska uprava, izvesti i druge dokaze koje učesnici predlože ukoliko oceni da su od značaja za određivanje visine naknade.