Ugovor o zalozi

OBLIGACIONO PRAVO

Ugovor o zalozi

Ugovor o zalozi ne predstavlja osnov sticanja prava svojine, već služi za obezbeđenje potraživanja poverioca i omogućava mu da iz predmeta zaloge naplati svoje dospelo potraživanje kada se za to steknu zakonom propisani uslovi.

Upis založnog prava na osnovu rešenja poreske uprave

UPRAVNO PRAVO

Upis založnog prava na osnovu rešenja poreske uprave

Poreska uprava, po izvršenom popisu nepokretnosti, nalaže organu da u registar nepokretnosti izvrši upis založnog prava na nepokretnosti poreskog obveznika.

Pravo preče kupovine

OBLIGACIONO PRAVO

Pravo preče kupovine

U slučaju prometa gradskog građevinskog zemljišta ne postoji zakonsko pravo preče kupovine.

NOVE PRAVOSUDNE FUNKCIJE

Uknjižba založnog prava hipoteke

SUDSKA PRAKSA BOSNE I HERCEGOVINE

Uknjižba založnog prava hipoteke

Nije došlo do povrede apelantkinjinog prava na imovinu iz člana II/3.k) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 1. Protokola broj 1. uz Evropsku konvenciju za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda u situaciji kada je do miješanja u pravo na imovinu došlo u skladu sa zakonom i radi postizanja legitimnog cilja u javnom interesu, pri čemu je održana „pravična ravnoteža“ između zahtjeva od opšteg ili javnog interesa i zahtjeva da se zaštiti pravo pojedinca na imovinu.

Izvršenje na osnovu založne izjave

USTAVNO PRAVO

Izvršenje na osnovu založne izjave

Nije ustavnopravno prihvatljivo stanovište suda da je za određivanje izvršenja na osnovu založne izjave neophodno da je založena nepokretnost u privatnoj svojini izvršnog dužnika.

Ništavost ugovora

OBLIGACIONO PRAVO

Ništavost ugovora

Na ništavost se ne može pozivati nesavesna ugovorna strana, koja je znala ili je prema postojećim okolnostima morala znati za ništavost ugovora.

Predlog za izvršenje na osnovu izvršne isprave, overene založne izjave

USTAVNO PRAVO

Predlog za izvršenje na osnovu izvršne isprave, overene založne izjave

Sticalac založene nepokretnosti, odnosno lice koje je naknadno steklo pravo svojine na nepokretnosti na kojoj postoji založno pravo, dužno je da trpi namirenje na nepokretnosti, ali nije izvršni dužnik, te stoga nema osnova da se u predlogu za izvršenje na osnovu izvršne isprave, kao izvršni dužnik označi novi vlasnik fizičko lice, niti da se izvršenje odredi prema njemu.

Hipoteka

OBLIGACIONO PRAVO

Hipoteka

Hipoteka je vezana za nepokretnost i nema pravnog značaja to što je u međuvremenu promenjen vlasnik nepokretnosti.

Pravo koje sprečava izvršenje

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava izvršenje

Lice koje tvrdi da u pogledu predmeta izvršenja ima pravo koje sprečava izvršenje, može sve do okončanja izvršnog postupka da izjavi prigovor sudiji kojim traži da se izvršenje na tom predmetu proglasi nedopuštenim.