Uknjižba založnog prava hipoteke
SUDSKA PRAKSA BOSNE I HERCEGOVINE
Uknjižba založnog prava hipoteke
Nije došlo do povrede apelantkinjinog prava na imovinu iz člana II/3.k) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 1. Protokola broj 1. uz Evropsku konvenciju za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda u situaciji kada je do miješanja u pravo na imovinu došlo u skladu sa zakonom i radi postizanja legitimnog cilja u javnom interesu, pri čemu je održana „pravična ravnoteža“ između zahtjeva od opšteg ili javnog interesa i zahtjeva da se zaštiti pravo pojedinca na imovinu.
Izvršenje na osnovu založne izjave
USTAVNO PRAVO
Izvršenje na osnovu založne izjave
Nije ustavnopravno prihvatljivo stanovište suda da je za određivanje izvršenja na osnovu založne izjave neophodno da je založena nepokretnost u privatnoj svojini izvršnog dužnika.
Ništavost ugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost ugovora
Na ništavost se ne može pozivati nesavesna ugovorna strana, koja je znala ili je prema postojećim okolnostima morala znati za ništavost ugovora.
Predlog za izvršenje na osnovu izvršne isprave, overene založne izjave
USTAVNO PRAVO
Predlog za izvršenje na osnovu izvršne isprave, overene založne izjave
Sticalac založene nepokretnosti, odnosno lice koje je naknadno steklo pravo svojine na nepokretnosti na kojoj postoji založno pravo, dužno je da trpi namirenje na nepokretnosti, ali nije izvršni dužnik, te stoga nema osnova da se u predlogu za izvršenje na osnovu izvršne isprave, kao izvršni dužnik označi novi vlasnik fizičko lice, niti da se izvršenje odredi prema njemu.
Hipoteka
OBLIGACIONO PRAVO
Hipoteka
Hipoteka je vezana za nepokretnost i nema pravnog značaja to što je u međuvremenu promenjen vlasnik nepokretnosti.
Pravo koje sprečava izvršenje
PROCESNO PRAVO
Pravo koje sprečava izvršenje
Lice koje tvrdi da u pogledu predmeta izvršenja ima pravo koje sprečava izvršenje, može sve do okončanja izvršnog postupka da izjavi prigovor sudiji kojim traži da se izvršenje na tom predmetu proglasi nedopuštenim.
Solidarno jemstvo
OBLIGACIONO PRAVO
Solidarno jemstvo
Ako se jemac obavezao kao jemac platac, odgovara poveriocu kao glavni dužnik za celu obavezu i poverilac može zahtevati njeno ispunjenje bilo od glavnog dužnika bilo od jemca ili od obojice u isto vreme (solidarno jemstvo).
Ništavost hipoteke upisane na osnovu poreskog rešenja
STVARNO PRAVO
Ništavost hipoteke upisane na osnovu poreskog rešenja
Punovažnost poreskog rešenja na osnovu koga je konstituisana hipoteka, a samim tim i punovažnost hipoteke može se osporavati samo kroz upravni postupak.
Zahtev za otklanjanje nepravilnosti u izvršnom postupku
PROCESNO PRAVO
Zahtev za otklanjanje nepravilnosti u izvršnom postupku
Protiv zaključka o prodaji stvari u izvršnom postupku može se podneti zahtev za otklanjanje nepravilnosti koji ne odlaže izvršenje, a rešenje o osnovanosti zahteva za otklanjanje nepravilnosti ne utiče na izvršenje o prodaji, već samo može biti osnov za naknadu štete.
Prinudno izvršenje potraživanja na nepokretnosti na kojoj je upisano založno pravo
USTAVNO PRAVO
Prinudno izvršenje potraživanja na nepokretnosti na kojoj je upisano založno pravo
Upisom založnog prava na osnovu rešenja o izvršenju, izvršni poverilac stiče pravo da potraživanje koje se prinudno izvršava namiri iz nepokretnosti na kojoj je upisano založno pravo, a ovo pravo izvršnog poverioca ne prestaje ni onda kada treće lice stekne pravo svojine na toj nepokretnosti.