Založna izjava o zasnivanju jednostrane hipoteke

STVARNO PRAVO

Založna izjava o zasnivanju jednostrane hipoteke

Založna izjava je isprava sačinjena od strane vlasnika nepokretnosti kojom se on jednostrano obavezuje da u korist poverioca zasnuje hipoteku radi namirenja obezbeđenog potraživanja na način propisan zakonom, a upis založne izjave u katastar nepokretnosti vrši se na zahtev poverioca.

Zasnivanje hipoteke na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini

STVARNO PRAVO

Zasnivanje hipoteke na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini

Hipoteka na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini zasniva se samo na celoj nepokretnoj stvari i uz saglasnost svih zajedničara.

Isplata hipotekarnog duga

Zaštita od evikcije

OBLIGACIONO PRAVO

Zaštita od evikcije

Odgovornost prodavaca za pravne nedostatke prodate stvari postoji samo u slučaju kada kupac nije bio obavešten o postojanju nekog prava trećeg lica koje isključuje, umanjuje ili ograničava njegovo pravo na kupljenoj stvari.

Ništava odredba ugovora o hipoteci

STVARNO PRAVO

Ništava odredba ugovora o hipoteci

Ništava je odredba ugovora o hipoteci kojom hipotekarni poverilac ugovara za sebe pravo da u slučaju neisplate duga namiri svoje potraživanje sticanjem prava svojine na založenoj nepokretnosti, ubiranjem plodova koje ta nepokretnost daje ili iskorišćavanjem nepokretnosti na drugi način.

Založna izjava

OBLIGACIONO PRAVO

Založna izjava

Založna izjava proizvodi pravno dejstvo samo ako je da vlasnik.

Upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti

USTAVNO PRAVO

Upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti

Podnosilac zahteva za upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti nema obavezu da uz zahtev priloži izjave ostalih hipotekarnih poverilaca da dužnik nije izmirio dug, već samo svoju izjavu kojom potvrđuje da mu do isteka roka određenog opomenom o prodaji nepokretnosti nije izmiren dug radi čije naplte pokreće vansudski postupak namirenja.

Založna izjava

STVARNO PRAVO

Založna izjava

Založnu izjavu može dati samo vlasnik nepokretnosti i hipoteka kao stvarno pravo ne može se uspostaviti bez odgovarajućeg upisa u javne knjige.

Hipoteka na objektu u izgradnji

STVARNO PRAVO

Hipoteka na objektu u izgradnji

Hipoteka na objektu u izgradnji tereti pravo gradnje i sprovodi se kroz katastar tako što se upisuje hipoteka na parceli na kojoj se vrši izgradnja objekta, a kada se objekat izgradi i kao takav upiše u katastar, onda se hipoteka automatski, po službenoj dužnosti, upisuje na sam objekat i sve njegove delove.

Preuzimanje duga obezbeđenog hipotekom