Tag Archives for " hipoteka i založena nepokretnost "

Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji

OBLIGACIONO PRAVO

Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji

Ako je predmet hipoteke objekat u izgradnji, njegova prodaja radi namirenja vrši se ustupanjem prava gradnje utvrđenog pravosnažnim odobrenjem za gradnju, uz naknadu, i prodajom stvari koje su ugrađene u objekat u izgradnji.

Namirenje potraživanja iz vrednosti hipotekom založene nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Namirenje potraživanja iz vrednosti hipotekom založene nepokretnosti

Kod uspostavljene hipoteke na stanovima u izgradnji i izvršene uknjižbe predmetnog založnog prava, za namirenje potraživanja iz vrednosti založenih nepokretnosti nije od značaja što su one prodate tuženima po neoverenim predugovorima, po kojima su oni isplatili kupoprodajnu cenu i uvedeni u posed, jer oni nisu postali vlasnici, niti su na njima upisali svoje pravo u javne knjige pre navedene uknjižbe založnog prava.