Upis u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
U rešenju o upisu u katastar nepokretnosti mora se navesti na osnovu kojih propisa je organ zaključio da se podaci o objektu izgrađenom na dve ili više parcela upisuju na parceli na kojoj je većim delom izgrađen, sa upisom zabeležbe da je deo objekta izgrađen i na drugim parcelama.
Upis u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
Zaključak osnovnog suda o brisanju zabeležbe privremene mere otuđenja i opterećenja na nekretnini, po formi i sadržini predstavlja ispravu podobnu za upis u katastar nepokretnosti.
Ustanovljenje hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova
USTAVNO PRAVO
Ustanovljenje hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova
Kada se ustanovljava hipoteka na zajedničkoj imovini bračnih drugova, a koja je u katastru upisana samo na jednog bračnog druga, saglasnost drugog bračnog druga na ustanovljenje hipoteke ne može biti prećutna, niti se ona može pretpostaviti, već mora biti data jasno i izričito pred ovlašćenim organom na način propisan zakonom.
Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji
OBLIGACIONO PRAVO
Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji
Ako je predmet hipoteke objekat u izgradnji, njegova prodaja radi namirenja vrši se ustupanjem prava gradnje utvrđenog pravosnažnim odobrenjem za gradnju, uz naknadu, i prodajom stvari koje su ugrađene u objekat u izgradnji.
Osnov za brisanje hipoteke
STVARNO PRAVO
Osnov za brisanje hipoteke
U situaciji kada hipotekarni poverilac odbija da da brisovnu izjavu, osnov za brisanje hipoteke jeste pravosnažna sudska odluka kojom se utvrđuje da je potraživanje hipotekarnog poverioca prestalo.
Rok u kojem hipotekarni poverilac može pristupiti prodaji hipotekovane nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Rok u kojem hipotekarni poverilac može pristupiti prodaji hipotekovane nepokretnosti
Hipotekarni poverilac je ovlašćen na prodaju hipotekovane nepokretnosti ukoliko dužnik ne isplati dug do pravnosnažnog rešenja o zabeležbi hipotekarne prodaje.
Upis hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova
STVARNO PRAVO
Upis hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova
Kod upisa hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova, banka nema obavezu da traži saglasnost bračnog druga u čiju korist nije upisano pravo svojine, jer se smatra da je upis izvršen na oba supružnika i kada je izvršen na ime samo jednog od njih.
Ništavost odredaba ugovora o kreditu u dinarima sa valutnom klauzulom u švajcarskim francima
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost odredaba ugovora o kreditu u dinarima sa valutnom klauzulom u švajcarskim francima
Ništave su odredbe ugovora o kreditu kojima je ugovoreno da u slučaju da korisnik kredita ne izmiri svoje obaveze u roku dospelosti, na sve dospele neizmirene iznose banka obračunava zateznu kamatu u skladu sa aktima poslovne politike banke i zakonskim odredbama, a ako je ugovorena kamata viša od zatezne kamate, ugovorena kamata teče i nakon što korisnik kredita dospe u docnju.
Ništavost hipotekarne izjave
STVARNO PRAVO
Ništavost hipotekarne izjave
To što hipotekarna izjava nije bila prevedena njenim davaocima prilikom potpisivanja i overe potpisa, nije razlog za apsolutnu ništavost predmetne izjave, jer nisu ispunjeni uslovi iz odredbe čla’na 103. ZOO.