Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
Ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u vreme važenja Zakona o prometu nepokretnosti („Sl. glasnik RS“, br. 42/98 i 111/09), mogu se konvalidirati ukoliko su ispunjeni uslovi za konvalidaciju propisani tim zakonom, bez obzira na vreme podnošenja tužbe.
Hipoteka
OBLIGACIONO PRAVO
Hipoteka
Hipoteka je vezana za nepokretnost i nema pravnog značaja to što je u međuvremenu promenjen vlasnik nepokretnosti.
Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji
OBLIGACIONO PRAVO
Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji
Ako je predmet hipoteke objekat u izgradnji, njegova prodaja radi namirenja vrši se ustupanjem prava gradnje utvrđenog pravosnažnim odobrenjem za gradnju, uz naknadu, i prodajom stvari koje su ugrađene u objekat u izgradnji.
Odgovornost za dugove u slučaju kupovine nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Odgovornost za dugove u slučaju kupovine nepokretnosti
U slučaju kupovine nepokretnosti, opterećene dugom za neizmirene obaveze po osnovu utrošene električne energije, novi vlasnik stiče obavezu da izmiri račune prethodnog vlasnika, jer tako neizmirene obaveze prate imovinu na koju se odnose, a promene na strani krajnjeg kupca ne mogu biti na štetu operatora sistema ili javnog snabdevača.