Hipotekarni poverilac po osnovu lične subrogacije
USTAVNI SUD
Hipotekarni poverilac po osnovu lične subrogacije
Kada jemac u ime izvršnog dužnika isplati hipotekarni dug prvobitnom hipotekarnom poveriocu, onda on upisom izvršne vansudske hipoteke u njegovu korist stupa na mesto prvobitnog hipotekarnog poverioca i po samom Zakonu o hipoteci postaje hipotekarni poverilac.
Trenutak kada počinje da teče zastarelost subrogacionog zahteva
PROCESNO PRAVO
Trenutak kada počinje da teče zastarelost subrogacionog zahteva
Zastarelost subrogacionog zahteva počinje da teče od dana kada je osiguranik saznao za štetu i učinioca.
Saglasnost za brisanje hipoteke
STVARNO PRAVO
Saglasnost za brisanje hipoteke
Izjavu – saglasnost za brisanje hipoteke hipotekarni poverilac je dužan dati samo kada je njegovo potraživanje u celosti isplaćeno.
Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji
OBLIGACIONO PRAVO
Namirenje poverioca kada je predmet hipoteke objekat u izgradnji
Ako je predmet hipoteke objekat u izgradnji, njegova prodaja radi namirenja vrši se ustupanjem prava gradnje utvrđenog pravosnažnim odobrenjem za gradnju, uz naknadu, i prodajom stvari koje su ugrađene u objekat u izgradnji.
Rok u kojem hipotekarni poverilac može pristupiti prodaji hipotekovane nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Rok u kojem hipotekarni poverilac može pristupiti prodaji hipotekovane nepokretnosti
Hipotekarni poverilac je ovlašćen na prodaju hipotekovane nepokretnosti ukoliko dužnik ne isplati dug do pravnosnažnog rešenja o zabeležbi hipotekarne prodaje.
Zakonska subrogacija hipotekarnog poverioca
STVARNO PRAVO
Zakonska subrogacija hipotekarnog poverioca
Ukoliko hipotekarni dug isplati lice koje nije dužnik, ono stupa na mesto hipotekarnog poverioca prema dužniku i trećim licima.
Ništavost hipotekarne izjave
STVARNO PRAVO
Ništavost hipotekarne izjave
To što hipotekarna izjava nije bila prevedena njenim davaocima prilikom potpisivanja i overe potpisa, nije razlog za apsolutnu ništavost predmetne izjave, jer nisu ispunjeni uslovi iz odredbe čla’na 103. ZOO.