KONVERZIJOM IZ POLITIKE U PRAVO: PRETVARANJE PRAVA KORIŠĆENJA U PRAVO SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU I UPIS U KATASTAR NEPOKRETNOSTI (II deo)
NEDOUMICE
STVARNO PRAVO
UDK: 349.412/.414(497.11)
COBISS.SR-ID 138720009
KONVERZIJOM IZ POLITIKE U PRAVO:
PRETVARANJE PRAVA KORIŠĆENJA U PRAVO SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU I UPIS U KATASTAR NEPOKRETNOSTI
(II deo)
* Ranko Jakovljević, Republički geodetski zavod – SKN, Negotin.
Rezime: U ovom radu daje se prikaz stanja pravne regulative vezano za pretvaranje prava korišćenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini u pravo vlasništva lica upisanog u katastru nepokretnosti kao imalac prava korišćenja, sa osvrtom na ranije propise i upravnopravnu praksu.
Ključne reči: građevinsko zemljište, korišćenje, svojina, naknada, konverzija, upis promena u katastru nepokretnosti.
KONVERZIJOM IZ POLITIKE U PRAVO: PRETVARANJE PRAVA KORIŠĆENJA U PRAVO SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU I UPIS U KATASTAR NEPOKRETNOSTI (I deo)
NEDOUMICE
STVARNO PRAVO
UDK: 349.412/.414(497.11)
COBISS.SR-ID 133289993
KONVERZIJOM IZ POLITIKE U PRAVO:
PRETVARANJE PRAVA KORIŠĆENJA U PRAVO SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU I UPIS U KATASTAR NEPOKRETNOSTI
(I deo)
* Ranko Jakovljević, Republički geodetski zavod – SKN, Negotin.
Rezime: U ovom radu daje se prikaz stanja pravne regulative vezano za pretvaranje prava korišćenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini u pravo vlasništva lica upisanog u katastru nepokretnosti kao imalac prava korišćenja, sa osvrtom na ranije propise i upravnopravnu praksu.
Ključne reči: građevinsko zemljište, korišćenje, svojina, naknada, konverzija, upis promena u katastru nepokretnosti.
Izmena rešenja o građevinskoj dozvoli usled promene investitora
UPRAVNO PRAVO
Izmena rešenja o građevinskoj dozvoli usled promene investitora
Ako se nakon pravosnažnosti rešenja o građevinskoj dozvoli promeni investitor, na zahtev novog investitora organ koji je izdao građevinsku dozvolu izmeniće rešenje o građevinskoj dozvoli, tako što se menja samo naziv investitora, dok u ostalom delu rešenje ostaje neizmenjeno.
Sticanje prava svojine građenjem na tuđem zemljštu
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine građenjem na tuđem zemljštu
Pravila o sticanju prava svojine građenjem na tuđem zemljštu ne primenjuju se kod gradnje na zemljištu u državnoj, odnosno javnoj svojini.
Učinilac krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole
USTAVNO PRAVO
Učinilac krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole
Lice koje izvodi radove na rekonstrukciji postojećeg objekta, a ne poseduje rešenje o odobrenju nadležnog organa jedinice lokalne samouprave kada je to posebnim zakonom propisano kao obavezno, jeste učinilac krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole iz člana 219a stav 1. Krivičnog zakonika.
Ozakonjenje nelegalno izgrađenih objekata
USTAVNO PRAVO
Ozakonjenje nelegalno izgrađenih objekata
Nije u skladu sa Ustavom odredba Zakona o ozakonjenju objekata, kojom je propisano da će se smatrati da postoji saglasnost suvlasnika za ozakonjenje ukoliko je znao ili mogao znati za izgradnju objekta, odnosno izvođenje radova koji su predmet ozakonjenja, ali se u vreme izgradnje tome nije protivio.
Građenje bez građevinske dozvole – razgraničenje krivičnog dela i prekršaja
KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO
Građenje bez građevinske dozvole – razgraničenje krivičnog dela i prekršaja
Kada je okrivljeni kao investitor u toku 2017. i 2018. godine gradio građevinski objekat bez građevinske dozvole, shodno članu 208a stav 1. Zakona o planiranju i izgradnji, učinio je prekršaj, a ne krivično delo građenje bez građevinske dozvole.
Nadležnost poreske uprave
UPRAVNO PRAVO
Nadležnost poreske uprave
Poreska uprava je nadležna da odlučuje samo po pravnim lekovima uloženim protiv poreskih upravnih akata, a kako naknada za korišćenje građevinskog zemljišta ne predstavlja ni porez ni sporedno poresko davanje, to Poreska uprava nije nadležna da odlučuje po žalbi u ovoj upravnoj stvari.
Ozakonjenje nelegalno izgrađenih objekata
USTAVNO PRAVO
Ozakonjenje nelegalno izgrađenih objekata
To što je Zakonom o ozakonjenju objekata propisano da se u postupku ozakonjenja objekata, umesto doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta, plaća taksa za ozakonjenje objekata, vlasnici nelegalno izgrađenih objekata nisu stavljeni u privilegovani položaj u odnosu na lica koja su legalno gradili svoje objekte.
Vraćanje (restitucija) imovine crkvama i verskim zajednicama
UPRAVNO PRAVO
Vraćanje (restitucija) imovine crkvama i verskim zajednicama
Nakon stupanja na snagu Zakona o vraćanju (restituciji) imovine crkvama i verskim zajednicama (1. maja 2006. godine), nije dozvoljeno bilo kakvo raspolaganje imovinom koja je po odredbama ovog zakona predmet vraćanja, niti zasnivanje hipoteke, zaloge ili zakupa na toj imovini.