Ništava odredba ugovora o hipoteci

STVARNO PRAVO

Ništava odredba ugovora o hipoteci

Ništava je odredba ugovora o hipoteci kojom hipotekarni poverilac ugovara za sebe pravo da u slučaju neisplate duga namiri svoje potraživanje sticanjem prava svojine na založenoj nepokretnosti, ubiranjem plodova koje ta nepokretnost daje ili iskorišćavanjem nepokretnosti na drugi način.

Predmet hipoteke

STVARNO PRAVO

Predmet hipoteke

U predmet hipoteke ulaze sva poboljšanja i povećanja vrednosti nepokretnosti do kojih je došlo posle zasnivanja hipoteke, a ne i ona koja su učinjena pre zasnivanja hipoteke.

Založna izjava

OBLIGACIONO PRAVO

Založna izjava

Založna izjava proizvodi pravno dejstvo samo ako je da vlasnik.

Hipoteka na objektu u izgradnji

STVARNO PRAVO

Hipoteka na objektu u izgradnji

Hipoteka na objektu u izgradnji tereti pravo gradnje i sprovodi se kroz katastar tako što se upisuje hipoteka na parceli na kojoj se vrši izgradnja objekta, a kada se objekat izgradi i kao takav upiše u katastar, onda se hipoteka automatski, po službenoj dužnosti, upisuje na sam objekat i sve njegove delove.

Ništava odredba ugovora o hipoteci

STVARNO PRAVO
Ništava odredba ugovora o hipoteci

Ništava je odredba ugovora kojom se u trenutku zaključenja ugovora o hipoteci ugovara da će založena stvar preći u svojinu poverioca, ako njegovo potraživanje ne bude namireno o dospelosti.

Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika

PORODIČNO PRAVO

Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika

Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika ne može se valjano ustanoviti bez njihove obostrane saglasnosti.

Saglasnost za brisanje hipoteke

STVARNO PRAVO

Saglasnost za brisanje hipoteke

Izjavu – saglasnost za brisanje hipoteke hipotekarni poverilac je dužan dati samo kada je njegovo potraživanje u celosti isplaćeno.

Hipoteka na objektu u izgradnji

STVARNO PRAVO

Hipoteka na objektu u izgradnji

Hipoteka na objektu u izgradnji tereti pravo gradnje i sprovodi se kroz katastar tako što se upisuje hipoteka na parceli na kojoj se vrši izgradnja objekta, a kada se objekat izgradi i kao takav upiše u katastar, onda se hipoteka automatski, po službenoj dužnosti, upisuje na sam objekat i sve njegove delove.

Stavljanje hipoteke na zajedničku imovinu supružnika

STVARNO PRAVO

Stavljanje hipoteke na zajedničku imovinu supružnika

Hipoteka na zajedničku imovinu supružnika može se staviti samo na osnovu izričite saglasnosti oba supružnika.

Preuzimanje duga obezbeđenog hipotekom