Predugovor i kapara
OBLIGACIONO PRAVO
Predugovor i kapara
Novac dat prilikom zaključenja predugovora ne može se smatrati kaparom, jer kapara se daje samo u slučaju zaključenja ugovora, a ne i predugovora, kao znak da je ugovor zaključen i kao sredstvo obezbeđenja i ista ne može egzistirati bez postojanja glavnog ugovora.
Ugovor o kapari
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o kapari
Ugovor o kapari ne proizvodi pravno dejstvo ukoliko glavni ugovor koji obezbeđuje nije zaključen u zakonom propisanoj formi.
Kapara
OBLIGACIONO PRAVO
Kapara
Novčano davanje pre ispunjenja uslova za zaključenje ugovora ne može se smatrati kaparom, koja kao akcesorna po svojoj prirodi ne može postojati bez ugovora, bez obzira na to što su stranke to davanje imenovale kao kaparu.
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
Ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u vreme važenja Zakona o prometu nepokretnosti („Sl. glasnik RS“, br. 42/98 i 111/09), mogu se konvalidirati ukoliko su ispunjeni uslovi za konvalidaciju propisani tim zakonom, bez obzira na vreme podnošenja tužbe.
Obaveza vraćanja stečenog bez osnova
OBLIGACIONO PRAVO
Obaveza vraćanja stečenog bez osnova
Obaveza vraćanja stečenog bez osnova, odnosno naknade vrednosti nastaje i kad se nešto primi s obzirom na osnov koji se nije ostvario ili koji je kasnije otpao.
Raskid ugovora po samom zakonu
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora po samom zakonu
Kada rok za ispunjenje obaveze predstavlja bitan sastojak ugovora, pa dužnik ne ispuni obavezu u tom roku, ugovor se raskida po samom zakonu.
Apsolutno ništava odredba ugovora o gotovinskom kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Apsolutno ništava odredba ugovora o gotovinskom kreditu
Kada je u Ugovoru o dugoročnom gotovinskom kreditu navedeno da je korisnik kredita (tužilac) dužan da plati 3.450,00 dinara „na ime obrade kreditnog zahteva“, takva odredba je ništava i tuženik (banka) je dužan da tužiocu vrati navedeni novčani iznos sa pripadajućom kamatom, jer u Ugovoru nije precizirano koji su to troškovi nastali za tuženika, a povodom obrade kredita tužioca.
Ugovor o kapari
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o kapari
Zbog akcesorne prirode ugovora o kapari, sudbina ugovora o kapari zavisi od sudbine osnovnog pravnog posla, čijem obezbeđenju služi.
Raskid predugovora zbog neispunjenja
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid predugovora zbog neispunjenja
Kad glavni ugovor o prodaji nije zaključen, kupac na osnovu punovažnog predugovora ne može da traži ispunjenje obaveze prodavca da mu preda ugovorenu stvar, pa ni predugovor ne može da se raskine zbog neispunjenja te obaveze, ali ukoliko je po predugovoru nešto platio može da traži povraćaj, jer se osnov plaćanja usled nezaključenja glavnog ugovora nije ostvario.
Kapara kod ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Kapara kod ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
Kada ugovor o kupoprodaji nepokretnosti nije zaključen u propisanoj formi, onda se izvršena isplata ne može smatrati kaparom, jer je kapara akcesorna i ne postoji bez zaključenog ugovora.