Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

Konvalidacija je moguća samo u odnosu na ugovore o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u pismenoj formi, a potpisi ugovorača nisu overeni od strane suda, a nije moguća konvalidacija usmenog ugovora o prometu nepokretnosti, čak i kada su se stranke o svemu usmeno dogovorile.

Apsolutno ništav ugovor o prometu nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Apsolutno ništav ugovor o prometu nepokretnosti

Apsolutno je ništav ugovor o prometu nepokretnosti kada potpisi oba ugovarača nisu overeni od strane suda, već potpis samo jednog ugovarača – kupca.

Pravo preče kupovine

OBLIGACIONO PRAVO

Pravo preče kupovine

U slučaju prometa gradskog građevinskog zemljišta ne postoji zakonsko pravo preče kupovine.

NOVE PRAVOSUDNE FUNKCIJE

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

Usmeno zaključen ugovor o prometu nepokretnosti ne može se konvalidovati.

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

Ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u vreme ranije važećeg Zakona o prometu nepokretnosti („Sl. glasnik RS“, br. 42/98 i 111/09) mogu se konvalidirati ukoliko su ispunjeni uslovi za konvalidaciju propisani tim zakonom, bez obzira na vreme podnošenja tužbe.

Odbačaj tužbe

PROCESNO PRAVO

Odbačaj tužbe

Ne može se odbaciti tužba iz razloga što imalac prava preče kupovine, istovremeno sa podnošenjem tužbe za poništaj ugovora o prodaji nepokretnosti, nije kod nadležnog suda položio iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti, u odnosu na koju polaže pravo preče kupovine.

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

Ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u vreme važenja Zakona o prometu nepokretnosti („Sl. glasnik RS“, br. 42/98 i 111/09), mogu se konvalidirati ukoliko su ispunjeni uslovi za konvalidaciju propisani tim zakonom, bez obzira na vreme podnošenja tužbe.

NOVE PRAVOSUDNE PROFESIJE

NOVE PRAVOSUDNE PROFESIJE

STRUČNI SAVET
JAVNOBELEŽNIČKE KOMORE SRBIJE
Pitanja i odgovori

Da li javni beležnik može solemnizovati (potvrditi) ugovor o prometu nepokretnosti kada prodavac nije uknjižen kao vlasnik u katastru (vanknjižni vlasnik), a predmetnu nepokretnost je stekao na osnovu ugovora koji je solemnizovan kod javnog beležnika imajući u vidu odredbe čl. 61, 85. i 117. Zakona o državnom premeru i katastru?

Izvršenje odluke Ustavnog suda

USTAVNO PRAVO

Izvršenje odluke Ustavnog suda

U situaciji kada je Ustavni sud zbog utvrđene povrede prava poništio odluku redovnog suda i odredio donošenje nove odluke po redovnom pravnom leku – žalbi, izvršenje odluke Ustavnog suda podrazumeva da postupanje i odlučivanje drugostepenog suda treba da bude u skladu sa ocenama i stavovima iznetim u odluci Ustavnog suda koja se izvršava.