Odbačaj tužbe
PROCESNO PRAVO
Odbačaj tužbe
Ne može se odbaciti tužba iz razloga što imalac prava preče kupovine, istovremeno sa podnošenjem tužbe za poništaj ugovora o prodaji nepokretnosti, nije kod nadležnog suda položio iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti, u odnosu na koju polaže pravo preče kupovine.
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
Ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u vreme važenja Zakona o prometu nepokretnosti („Sl. glasnik RS“, br. 42/98 i 111/09), mogu se konvalidirati ukoliko su ispunjeni uslovi za konvalidaciju propisani tim zakonom, bez obzira na vreme podnošenja tužbe.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
OBLIGACIONO PRAVO
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
Kod prenosa prava svojine na nepokretnosti, po osnovu ugovora o kupoprodaji, zakonski obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, a odnos između kupca i prodavca kao ugovornih strana povodom toga ko će u krajnjoj liniji snositi ovu obavezu nije regulisan Zakonom o porezu na imovinu, te predstavlja volju samih ugovornih strana.
Zelenaški ugovor
OBLIGACIONO PRAVO
Zelenaški ugovor
Zelenaški ugovor postoji kada neko, koristeći se stanjem nužde ili teškim materijalnim stanjem drugog, njegovim nedovoljnim iskustvom, lakomislenošću ili zavisnošću, ugovori za sebe ili nekog trećeg korist koja je u očiglednoj nesrazmeri sa onim što je on drugom dao ili učinio, ili se obavezao dati ili učiniti.
Zahtev za sačinjavanje i zaključenje ugovora o prometu nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Zahtev za sačinjavanje i zaključenje ugovora o prometu nepokretnosti
Prvostepeni sud može da odbije zaključenje ugovora jedino u slučaju kada bi se ugovornici protivili unošenju upozorenja da za zgradu nije izdata upotrebna dozvola.