Isplata dela kupoprodajne cene prilikom zaključenja predugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Isplata dela kupoprodajne cene prilikom zaključenja predugovora
Iznos novca koji je kupac isplatio prodavcu prilikom zaključenja predugovora nije kapara, već deo kupoprodajne cene, pa u slučaju da ne bude zaključen glavni ugovor prodavac je u obavezi da vrati primljeni iznos.
Dejstvo predugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Dejstvo predugovora
Predugovor nije osnov za sticanje prava svojine i na osnovu njega ne može se tražiti utvrđenje prava svojine, jer predugovor samo obavezuje ugovarače da docnije zaključe drugi, glavni ugovor koji je osnov za sticanje prava svojine.
Predugovor i kapara
OBLIGACIONO PRAVO
Predugovor i kapara
Novac dat prilikom zaključenja predugovora ne može se smatrati kaparom, jer kapara se daje samo u slučaju zaključenja ugovora, a ne i predugovora, kao znak da je ugovor zaključen i kao sredstvo obezbeđenja i ista ne može egzistirati bez postojanja glavnog ugovora.
Dejstvo predugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Dejstvo predugovora
Predugovor ne predstavlja pravni osnov prometa nepokretnosti, već stvara obavezu da se zaključi glavni ugovor kojim će se takav promet realizovati.