Predugovor i kapara

OBLIGACIONO PRAVO

Predugovor i kapara

Novac dat prilikom zaključenja predugovora ne može se smatrati kaparom, jer kapara se daje samo u slučaju zaključenja ugovora, a ne i predugovora, kao znak da je ugovor zaključen i kao sredstvo obezbeđenja i ista ne može egzistirati bez postojanja glavnog ugovora.

Dejstvo predugovora

OBLIGACIONO PRAVO

Dejstvo predugovora

Predugovor ne predstavlja pravni osnov prometa nepokretnosti, već stvara obavezu da se zaključi glavni ugovor kojim će se takav promet realizovati.

Prestanak predugovora

OBLIGACIONO PRAVO

Prestanak predugovora

Protekom roka određenog u predugovoru za zaključenje glavnog ugovora, predugovor ostaje bez dejstva.

Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti

Kako se ugovor o kupoprodaji nepokretnosti zaključuje u strogoj formi koja podrazumeva overu potpisa saugovorača, to se u istoj formi mora zaključiti i predugovor o kupoprodaji nepokretnosti da bi proizvodio pravno dejstvo, uživao sudsku zaštitu i bio pravno valjan.

Obaveza zaključenja glavnog ugovora na osnovu predugovora

Obaveza zaključenja glavnog ugovora na osnovu predugovora

Na osnovu predugovora kupac može zahtijevati zaključenje glavnog ugovora u roku od šest mjeseci od isteka roka ugovorenog u predugovoru za njegovo zaključenje.