Ništavost hipoteke upisane na osnovu poreskog rešenja
STVARNO PRAVO
Ništavost hipoteke upisane na osnovu poreskog rešenja
Punovažnost poreskog rešenja na osnovu koga je konstituisana hipoteka, a samim tim i punovažnost hipoteke može se osporavati samo kroz upravni postupak.
Osnov za brisanje hipoteke
STVARNO PRAVO
Osnov za brisanje hipoteke
U situaciji kada hipotekarni poverilac odbija da da brisovnu izjavu, osnov za brisanje hipoteke jeste pravosnažna sudska odluka kojom se utvrđuje da je potraživanje hipotekarnog poverioca prestalo.
Zakonita državina
STVARNO PRAVO
Zakonita državina
Državina je zakonita ako se zasniva na punovažnom pravnom osnovu koji je potreban za sticanje prava svojine i ako nije pribavljena silom, prevarom ili zloupotrebom poverenja.
Raskid predugovora zbog neispunjenja
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid predugovora zbog neispunjenja
Kad glavni ugovor o prodaji nije zaključen, kupac na osnovu punovažnog predugovora ne može da traži ispunjenje obaveze prodavca da mu preda ugovorenu stvar, pa ni predugovor ne može da se raskine zbog neispunjenja te obaveze, ali ukoliko je po predugovoru nešto platio može da traži povraćaj, jer se osnov plaćanja usled nezaključenja glavnog ugovora nije ostvario.
Pravo na naknadu za korišćenje suvlasničke nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Pravo na naknadu za korišćenje suvlasničke nepokretnosti
Suvlasnik ima pravo da od drugog suvlasnika, koji drži suvlasničku stvar, zahteva naknadu za korišćenje suvlasničke stvari.
Sticanje svojine putem održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine putem održaja
Savestan i zakonit držalac nepokretne stvari na koju drugi ima pravo svojine stiče pravo svojine na tu stvar održajem protekom 10 godina, a savestan držalac nepokretne stvari na koju drugi ima pravo svojine stiče pravo svojine na tu stvar održajem, protekom 20 godina.
Naknada za eksproprijaciju
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprijaciju
Kada su objekti koji su se nalazili na eksproprisanom zemljištu bili privremenog karaktera, onda je nužno da se razgraniči ono što je uloženo za rad i sredstva što je služilo upotrebi objekata privremenog karaktera, jer oni, za razliku od drugih ulaganja, ne uživaju pravo na naknadu za eksproprijaciju od drugih ulaganja.
Sticanje svojine dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
Dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno, a izuzetno, adaptacijom bi se moglo steći pravo susvojine nepokretnosti ukoliko je adaptacija izvršena uz saglasnost vlasnika da se njome stekne pravo susvojine, a vrednost adaptacije je jednaka ili veća od vrednosti te nepokretnosti pre adaptacije.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Kada u rešenju o eksproprijaciji nije naveden dograđeni deo stambene zgrade u površini od 23,82 m2 vlasništvo predlagača, tada se na isti deo ne određuje naknada kao za eksproprisani objekat.
Službenost puta i veštačenje
STVARNO PRAVO
Službenost puta i veštačenje
Kada se tužbenim zahtevom tužilaca zahteva utvrđenje prava stalne službenosti puta preko parcele tuženika, postoji obaveza tužilaca da putem veštaka geometra identifikuju pravac pružanja službenosti.