Održaj i sticanje svojine na stanu
STVARNO PRAVO
Održaj i sticanje svojine na stanu
Korišćenje stana u neprekidnom trajanju dužem od dvadeset godina na osnovu ugovora o zakupu službenog stana, ne može biti osnov za sticanje prava svojine održajem na stanu.
Sticanje svojine putem redovnog održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine putem redovnog održaja
Za sticanje prava svojine putem redovnog održaja potrebno je kumulativno ispunjenje dva uslova: da sticalac ima punovažni pravni osnov za sticanje prava svojine i da su on i njegovi pravni prethodnici bili u savesnoj državini nepokretnosti deset godina.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Savestan držalac nepokretne stvari na koju drugi ima pravo svojine, stiče pravo svojine na tu stvar održajem protekom 20 godina.
Ako Zakon opstane, rešenje je u održaju
UDK: 322(497.16)
342.731(497.16)
Povodom crnogorskog zakona o slobodi veroispovesti
AKO ZAKON OPSTANE, REŠENJEJE U ODRŽAJU
Dr Zoran Ivošević, bivši sudija Vrhovnog suda Srbije i univerzitetski profesor u penziji.
Rezime: Nedavno usvojen crnogorski zakon koji uređuje slobodu veroispovesti i pravni položaj verskih zajednica iritira ambicijom da verski objekti i zemljište postanu “kulturna baština u državnoj svojini”. On sadrži odredbe o normativnoj, izvršnoj i korektivnoj deonici u ostvarivanju ove namere. Rad se bavi svim ovim deonicama i ukazuje na problem u vezi sa imovinom Srpske pravoslavne crkve i načinom njegovog rešavanja.
Ključne reči: verski objekti i zemljište, državna svojina, Srpska pravoslavna crkva, državina, održaj.
Sticanje stvarne službenosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje stvarne službenosti održajem
Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20 godina, a vlasnik poslužnog dobra se tome nije protivio.
Sticanje prava službenosti putem održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje prava službenosti putem održaja
Da bi tužilac uspeo u sporu za utvrđenje prava službenosti putem održaja, neophodno je utvrditi da je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20 godina, a vlasnik poslužnog dobra se tome nije protivio.
Sticanje prava svojine po osnovu održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine po osnovu održaja
Nesavesnost držaoca kao prepreka za sticanje svojine održajem ne može se izvesti iz same okolnosti da je u javnim knjigama kao vlasnik nepokretnosti upisano drugo (pravno ili fizičko) lice, već je upisani vlasnik dužan da iznese dokaze kojima će oboriti pretpostavku savesnosti.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Savestan držalac nepokretne stvari, na koju drugi ima pravo svojine, stiče pravo svojine na stvari održajem protekom 20 godina, a savestan je onaj držalac koji osnovano veruje da je vlasnik, a nije znao, niti je prema okolnostima slučaja mogao znati, da nepokretnost koju drži nije njegova.
Arondacija i utvrđenje prava svojine po osnovu održaja
USTAVNO PRAVO
Arondacija i utvrđenje prava svojine po osnovu održaja
Korisnik arondacije ne može snositi štetne posledice što postupak arondacije nije formalnopravno okončan zaključenjem ugovora ili donošenjem pojedinačnog akta nadležnog organa, koji bi bio osnov za promenu prava vlasništva na dodeljenoj parceli u javnim knjigama o nepokretnostima.
Sticanje prava korišćenja putem održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje prava korišćenja putem održaja
Po osnovu održaja može se steći ne samo pravo svojine već i pravo korišćenja nepokretnosti.