Pravo na državinu suvlasničke stvari

STVARNO PRAVO

Pravo na državinu suvlasničke stvari

Kada jedan od suvlasnika drži celu suvlasničku stvar, bez sporazuma sa drugim suvlasnikom, drugi suvlasnik ima pravo da traži da mu se suvlasnička stvar preda u sudržavinu, jer nijedan suvlasnik ne može imati isključivu državinu suvlasničke stvari.

Sukorišćenje suvlasničke nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Sukorišćenje suvlasničke nepokretnosti

Suvlasnici suvlasničku stvar koriste i njom upravljaju zajednički, a u situaciji kada jedan od suvlasnika ima isključivu državinu suvlasničke stvari od koje ne stiče prihode (zakupninu i slično), pravo ostalih suvlasnika na naknadu za korišćenje svojih suvlasničkih udela (konkretno nepokretnosti) uslovljeno je nesumnjivom manifestacijom volje tih suvlasnika da koriste svoju nepokretnost, što podrazumeva podnošenje tužbe za predaju u suposed ili predloga za uređenje načina korišćenja suvlasničke nepokretnosti, jer je to pravno relevantna manifestacija volje koja dovodi do suposeda, odnosno sukorišćenja suvlasničke nepokretnosti srazmerno svom suvlasničkom udelu.

Pravo korišćenja suvlasničke stvari

STVARNO PRAVO

Pravo korišćenja suvlasničke stvari

Suvlasnik ima pravo da suvlasničku stvar drži, da se njome koristi zajedno sa ostalim suvlasnicima, srazmerno svom udelu, a bez sporazuma sa ostalim suvlasnicima nijedan suvlasnik ne može imati isključivu državinu suvlasničke stvari.

Neosnovano obogaćenje – naknada za nekorišćenje stvari

OBLIGACIONO PRAVO

Neosnovano obogaćenje – naknada za nekorišćenje stvari

Suvlasnik nije u obavezi da drugom suvlasniku nudi stvar u sudržavinu pa nije u obavezi ni da plati suvlasniku tržišnu naknadu za isključivo korišćenje stvari.

Nužni suparničari

PROCESNO PRAVO

Nužni suparničari

Kada postoji susvojina između pravnog i fizičkog lica u parnici moraju svi učestvovati kao nužni suparničari.

Prethodno pitanje u parničnom postupku

PROCESNO PRAVO

Prethodno pitanje u parničnom postupku

Kada suvlasničku nepokretnost koristi isključivo tuženi, parnica radi naplate stečenog bez osnova se ne prekida ako je pokrenut vanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.

Ocena dokaza i izmena činjeničnog stanja u postupku po žalbi

PROCESNO PRAVO

Ocena dokaza i izmena činjeničnog stanja u postupku po žalbi

U postupku po žalbi drugostepeni sud ne može bez otvaranja rasprave na drugačiji način da vrši ocenu dokaza i menja činjenično stanje na osnovu koga je odlučio o osnovanosti tužbenog zahteva preinačenjem odluke prvostepenog suda.

Zaštita suvlasničke stvari

STVARNO PRAVO

Zaštita suvlasničke stvari

Suvlasnik, i bez saglasnosti ostalih suvlasnika, ima pravo na tužbu za zaštitu prava svojine na celu stvar.

Prodaja suvlasničkog dijela nepokretnosti

Prodaja suvlasničkog dijela nepokretnosti

U slučaju prodaje suvlasničkog dijela, ostali suvlasnici imaju pravo preče kupovine, pa ako suvlasnik u roku od deset dana od dana kada mu je dostavljena pisana ponuda za kupovinu suvlasničkog dijela ne prihvati ponudu, ponuđač može svoj suvlasnički dio prodati trećem licu.