Sticanje prava svojine održajem na zemljištu u društvenoj, kasnije državnoj svojini

STVARNO PRAVO

Sticanje prava svojine održajem na zemljištu u društvenoj, kasnije državnoj svojini

Od stupanja na snagu Zakona o izmenama i dopunama Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa („Sl. list SRJ“, br. 29/96) – 4. 7. 1996. godine), može se steći pravo svojine održajem i na zemljištu u društvenoj, a kasnije državnoj svojini.

Sticanje svojine redovnim održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine redovnim održajem

Za sticanje prava svojine redovnim održajem potrebna je savesna i zakonita državina stvari i protek roka od 10 godina za nepokretne stvari.

Sticanje svojine održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine održajem

Pravo svojine na nepokretnoj stvari na koju drugi ima pravo svojine može steći održajem samo savestan držalac.

Jači pravni osnov za sticanje svojine

STVARNO PRAVO
Jači pravni osnov za sticanje svojine

Kada se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno.

Vreme potrebno za održaj

STVARNO PRAVO

Vreme potrebno za održaj

Vreme potrebno za održaj počinje teći onog dana kada je držalac stupio u državinu stvari, a završava se istekom poslednjeg dana vremena potrebnog za održaj, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci, odnosno kao savesni držaoci.

Rok za sticanje svojine putem održaja

STVARNO PRAVO

Rok za sticanje svojine putem održaja

Rok za sticanje prava svojine putem redovnog održaja je deset godina, a za vanredni održaj dvadeset godina.

Savestan držalac nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Savestan držalac nepokretnosti

Savestan je onaj držalac nepokretnosti koji opravdano veruje da je on vlasnik, jer smatra da postoji zakoniti pravni osnov za sticanje svojine na nepokretnosti koju drži, a nije znao, niti je prema okolnostima slučaja mogao znati da stvar koju drži nije njegova.

Održaj nepokretnosti

STVARNO PRAVO
Održaj nepokretnosti

Kada je savesna državina zasnovana pre stupanja na snagu ZOSPO, uslovi za održaj cene se i po pravnim pravilima imovinskog prava.

Sticanje prava susvojine održajem

USTAVNO PRAVO

Sticanje prava susvojine održajem

Za sticanje prava susvojine održajem nije bitno da postoji tačno opredeljen realni deo na kome se stiče svojina održajem.

Savesnost kod održaja

STVARNO PRAVO

Savesnost kod održaja

U stvarnom pravu savestan je onaj koji opravdano veruje da je vlasnik.