Nadležnost za odlučivanje u sporu radi zaštite prava svojine
PROCESNO PRAVO
Nadležnost za odlučivanje u sporu radi zaštite prava svojine
U sporu radi zaštite prava svojine, bez obzira na označenu vrednost predmeta spora, za odlučivanje o žalbi na presudu osnovnog suda stvarno je nadležan apelacioni sud.
Tužba za utvrđenje prava korišćenja nepokretnosti
PROCESNO PRAVO
Tužba za utvrđenje prava korišćenja nepokretnosti
Tužba kojom se traži utvrđenje prava korišćenja nepokretnosti mora biti upravljena, kako protiv lica koje ima pravo svojine, tako i protiv lica koja imaju pravo korišćenja na predmetnoj nepokretnosti.
Sticanje svojine u izvršnom postpku
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine u izvršnom postpku
U parnici radi utvrđenja prava svojine stečenom u izvršnom postupku prigovorom tuženog ne može se osporavati zakonitost javne predaje.
Sticanje svojine na nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na nepokretnosti
Na osnovu pravnog posla pravo svojine na nepokretnost stiče se upisom u javnu knjigu – katastar nepokretnosti ili na drugi odgovarajući način određen zakonom.
Sticanje svojine na osnovu usmenog ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje svojine na osnovu usmenog ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
Na osnovu usmenog ugovora o kupoprodaji nepokretnosti ne može se steći pravo svojine, niti izvršiti upis prava svojine u katastru, bez obzira što je kupac isplatio kupoprodajnu cijenu i ušao u posjed nepokretnosti, niti postoje uslovi za sticanje prava svojine redovnim ili vanrednim održajem.
Građenje na tuđem zemljištu
STVARNO PRAVO
Građenje na tuđem zemljištu
Objektivni rok propisan odredbom člana 24. stav 2. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, počinje da teče od završene izgradnje objekta, pri čemu se pod završenom gradnjom podrazumeva faktički završena zgrada podobna za korišćenje (u stambene ili poslovne svrhe), bez obzira što nije dobijena upotrebna dozvola.
Dokaz o pravu svojine
STVARNO PRAVO
Dokaz o pravu svojine
List nepokretnosti, kao izvod iz katastra nepokretnosti – vlasničke evidencije, je dokaz o pravu svojine za koji važi pretpostavka istinitosti upisa, propisana članom 63. Zakona o državnom premeru i katastru, pa je na onome koji tvrdi suprotno teret dokazivanja prava svojine.
Sticanje svojine nasleđivanjem neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine nasleđivanjem neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta
Pravo svojine može se steći i nasleđivanjem neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta.
Pravo svojine na bespravno izgrađenom objektu
STVARNO PRAVO
Pravo svojine na bespravno izgrađenom objektu
To što je neki objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju ili je isti privremenog karaktera, može biti od uticaja na nemogućnost imaoca da zahteva njegov upis u javne knjige ili na sticanje prava korišćenja na zemljištu na kome se nalazi, ali ne i na sticanje prava svojine na takvom objektu.
Tužba za utvrđenje stvarnih prava na nepokretnosti
PROCESNO PRAVO
Tužba za utvrđenje stvarnih prava na nepokretnosti
U tužbi za utvrđenje stvarnih prava na nepokretnosti, na strani tuženog moraju biti obuhvaćena lica koja su u javnim knjigama upisana kao nosioci stvarnih prava.