Nadležnost za odlučivanje o zakonitosti odluke skupštine stambene zajednice o razrešenju upravnika stambene zajednice
UPRAVNO PRAVO
Nadležnost za odlučivanje o zakonitosti odluke skupštine stambene zajednice o razrešenju upravnika stambene zajednice
Sudska pravna zaštita protiv odluke skupštine stambene zajednice kojom se razrešava upravnik stambene zajednice, ostvaruje se po tužbi u parničnom postupku pred nadležnim osnovnim sudom, a ne u upravnom sporu za koji bi bio nadležan Upravni sud.
Obaveza registracije stambene zgrade u registar stambenih zajednica
UPRAVNO PRAVO
Obaveza registracije stambene zgrade u registar stambenih zajednica
Zgrada namenjena za stanovanje koja ima četiri stana predstavlja stambenu zgradu u smislu odredbe člana 3. stav 2. tačka 3. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, i u obavezi je da se registruje u registar stambenih zajednica, bez obzira na to što se dva stana ne koriste za stanovanje.
Propisivanje uslova i načina držanja kućnih ljubimaca
USTAVNO PRAVO
Propisivanje uslova i načina držanja kućnih ljubimaca
Zakonom nije propisana obaveza vlasnika, odnosno držalaca pasa i mačaka da obaveste upravnika, odnosno profesionalnog upravnika ili skupštinu stambene zajednice o broju i vrsti pasa i mačaka koje drže u stanu, pa takvu obavezu ne može propisivati ni lokalna samouprava.
Troškovi održavanja stambene zgrade
STVARNO PRAVO
Troškovi održavanja stambene zgrade
Troškove održavanja stambene zgrade snose vlasnici stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade srazmerno učešću površine svojih stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade u površini svih stanova i drugih posebnih delova u zgradi, prema stvarno učinjenim troškovima.
Rok za tužbu protiv odluke skupštine vlasnika stambene zgrade
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Rok za tužbu protiv odluke skupštine vlasnika stambene zgrade
Protiv odluke skupštine vlasnika stambene zgrade, vlasnik može podnijeti tužbu nadležnom sudu radi njenog poništaja u roku od 30 dana od dana objavljivanja odluke.
Ovlašćenje za zastupanje stambene zgrade
PROCESNO PRAVO
Ovlašćenje za zastupanje stambene zgrade
Zakonom o održavanju stambenih zgrada nije predviđeno da predsednik skupštine stanara, kao lice koje zastupa stambenu zgradu ima ovlašćenje da izda punomoćje advokatu za zastupanje i da pokreće sudski postupak.