Sukorišćenje suvlasničke nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Sukorišćenje suvlasničke nepokretnosti
Suvlasnici suvlasničku stvar koriste i njom upravljaju zajednički, a u situaciji kada jedan od suvlasnika ima isključivu državinu suvlasničke stvari od koje ne stiče prihode (zakupninu i slično), pravo ostalih suvlasnika na naknadu za korišćenje svojih suvlasničkih udela (konkretno nepokretnosti) uslovljeno je nesumnjivom manifestacijom volje tih suvlasnika da koriste svoju nepokretnost, što podrazumeva podnošenje tužbe za predaju u suposed ili predloga za uređenje načina korišćenja suvlasničke nepokretnosti, jer je to pravno relevantna manifestacija volje koja dovodi do suposeda, odnosno sukorišćenja suvlasničke nepokretnosti srazmerno svom suvlasničkom udelu.
Pravo suvlasnika stvari
STVARNO PRAVO
Pravo suvlasnika stvari
Suvlasnik na nepodeljenoj stvari može tražiti predaju suvlasničke stvari u sudržavinu, ali ne može tražiti predaju u sudržavinu realnog dela suvlasničke nepokretnosti.
Pravo suvlasnika na sticanje stvarne službenosti
STVARNO PRAVO
Pravo suvlasnika na sticanje stvarne službenosti
Nijedan od suvlasnika ne može da stekne stvarnu službenost u korist svog dela nepokretnosti, jer suvlasnik ima pravo svojine na svakom delu suvlasničke stvari, srazmerno svom suvlasničkom udelu.
Pravo korišćenja suvlasničke stvari
STVARNO PRAVO
Pravo korišćenja suvlasničke stvari
Suvlasnik ima pravo da suvlasničku stvar drži, da se njome koristi zajedno sa ostalim suvlasnicima, srazmerno svom udelu, a bez sporazuma sa ostalim suvlasnicima nijedan suvlasnik ne može imati isključivu državinu suvlasničke stvari.
Neosnovano obogaćenje – naknada za nekorišćenje stvari
OBLIGACIONO PRAVO
Neosnovano obogaćenje – naknada za nekorišćenje stvari
Suvlasnik nije u obavezi da drugom suvlasniku nudi stvar u sudržavinu pa nije u obavezi ni da plati suvlasniku tržišnu naknadu za isključivo korišćenje stvari.
Nužni suparničari
PROCESNO PRAVO
Nužni suparničari
Kada postoji susvojina između pravnog i fizičkog lica u parnici moraju svi učestvovati kao nužni suparničari.
Prethodno pitanje u parničnom postupku
PROCESNO PRAVO
Prethodno pitanje u parničnom postupku
Kada suvlasničku nepokretnost koristi isključivo tuženi, parnica radi naplate stečenog bez osnova se ne prekida ako je pokrenut vanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.
Spor radi utvrđenja prava svojine održajem
STVARNO PRAVO
Spor radi utvrđenja prava svojine održajem
U sporu radi utvrđenja prava svojine održajem, moraju učestvovati svi zemljišno-knjižni suvlasnici predmetne nepokretnosti.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Svojina se može steći održajem samo savesnom državinom, faktičkom vlašću koja mora biti na tačno opredeljenoj stvari, na nepokretnosti u merama i granicama, odnosno realnom delu nepokretnosti, a ne na njenom idealnom delu.
Zaštita prava svojine – negatorna tužba
STVARNO PRAVO
Zaštita prava svojine – negatorna tužba
Vlasnik, odnosno pretpostavljeni vlasnik stvari, može zahtevati da prestane uznemiravanje prava svojine, ako ga treće lice neosnovano uznemirava na drugi način, a ne oduzimanjem stvari.