Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

Kod gradnje na tuđem zemljištu, vlasnik zemljišta ima pravo da u prekluzivnom roku od tri godine od dana saznanja za izvršenu izgradnju, a najkasnije u roku od 10 godina od završene izgradnje traži da mu graditelj naknadi vrednost zemljišta u visini njegove prometne cene u vreme donošenja sudske odluke.

Građenje bez građevinske dozvole

KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO

Građenje bez građevinske dozvole

Krivično delo građenje bez građevinske dozvole čini lice koje je investitor ili odgovorno lice u pravnom licu koje je investitor objekta koji se gradi bez građevinske dozvole.

Građenje bez građevinske dozvole

KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO

Građenje bez građevinske dozvole

To što je Zakonom o planiranju i izgradnji građenje bez dozvole određeno kao prekršaj za koji je propisana prekršajna sankcija, ne isključuje krivičnu odgovornost za krivično delo građenje bez građevinske dozvole.

Sticanje svojine građenjem na zemljištu koje je u državnoj, ranije društvenoj svojini

SUDSKA PRAKSA CRNE GORE

Sticanje svojine građenjem na zemljištu koje je u državnoj, ranije društvenoj svojini

Ne može se bespravnom gradnjom steći pravo svojine na zemljištu kada je ono bilo u državnoj, ranije društvenoj svojini.

Sticanje prava svojine po osnovu gradnje na zemljištu u javnoj svojini

STVARNO PRAVO

Sticanje prava svojine po osnovu gradnje na zemljištu u javnoj svojini

Zakonom nije isključeno sticanje prava svojine po osnovu gradnje na tuđem zemljištu, pa i na zemljištu u javnoj svojini, pod uslovom da se ne radi o parceli koja predstavlja prirodno bogatstvo, dobro od opšteg interesa, ili dobro u opštoj upotrebi.

Sticanje svojine na objektima koji su bez dozvole izgrađeni na zemljištu u državnoj, ranije društvenoj svojini

SUDSKA PRAKSA CRNE GORE

Sticanje svojine na objektima koji su bez dozvole izgrađeni na zemljištu u državnoj, ranije društvenoj svojini

Na objektima koji su bez dozvole izgrađeni na zemljištu u državnoj (ranije društvenoj) svojini nijesu se mogla sticati stvarna prava po osnovu gradnje na tuđem zemljištu.

Građenje bez građevinske dozvole

KRIVIČNO PRAVO

MATERIJALNO PRAVO

Građenje bez građevinske dozvole

Ne radi se o presuđenoj stvari kada je presudom prekršajnog suda optuženi oglašen krivim samo zato što je otpočeo izgradnju objekata bez građevinske dozvole, a nastavak započete gradnje nakon donošenja rešenja o obustavi radova predstavlja radnju izvršenja krivičnog dela koje je optuženom stavljeno na teret optužnim predlogom i koje predstavlja bitan elemenat krivičnog dela u pitanju.

Građenje na tuđem zemljištu

STVARNO PRAVO

Građenje na tuđem zemljištu

Objektivni rok propisan odredbom člana 24. stav 2. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, počinje da teče od završene izgradnje objekta, pri čemu se pod završenom gradnjom podrazumeva faktički završena zgrada podobna za korišćenje (u stambene ili poslovne svrhe), bez obzira što nije dobijena upotrebna dozvola.

Sticanje svojine nasleđivanjem neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine nasleđivanjem neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta

Pravo svojine može se steći i nasleđivanjem neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta.

Sticanje prava svojine građenjem na tuđem zemljštu

STVARNO PRAVO

Sticanje prava svojine građenjem na tuđem zemljštu

Pravila o sticanju prava svojine građenjem na tuđem zemljštu ne primenjuju se kod gradnje na zemljištu u državnoj, odnosno javnoj svojini.