Sticanje prava svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
Dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine, a samo izuzetno dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade, savestan graditelj stiče pravo svojine na poseban deo zgrade ako je vlasnik znao za gradnju i nije se tome protivio.
I z o b r a z l o ž e n j a:
Sticanje svojine po osnovu održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine po osnovu održaja
Savestan držalac nepokretne stvari na kojoj drugi ima pravo svojine stiče pravo svojine na toj stvari održajem protekom 20 godina.
Društvene organizacije i održaj
OBLIGACIONO PRAVO
Društvene organizacije i održaj
Društvena organizacija (KUD) ne može postati vlasnik po osnovu održaja ni na delu zgrade ako svojim sredstvima nije učestvovala u njenom sticanju.
Sticanje prava svojine po osnovu ugovora o otkupu stana
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje prava svojine po osnovu ugovora o otkupu stana
Za sticanje prava svojine po osnovu ugovora o otkupu stana nije nužno izvršiti upis prava svojine.
Sticanje stvarne službenosti održajem
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje stvarne službenosti održajem
Savjestan i zakonit držalac stiče stvarnu službenost održajem protekom roka od 10 godina, a na osnovu savjesne državine stvarna službenost se stiče održajem protekom roka od 15 godina.
Sticanje stvarne službenosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje stvarne službenosti održajem
Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20
godina, a vlasnik poslužnog dobra se nije tome protivio, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su
pravni prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem državina mora biti savesna i ona postoji ako držalac ne zna ili ne može znati da stvar koju drži nije njegova, a držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja, jer je savesnost državine osnovni uslov sticanja prava svojine vanrednim održajem, tako da nesavesna državina ne vodi sticanju prava svojine bez obzira na protek vremena.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem potrebna je savesna državina za sve vreme potrebno za sticanje prava vlasništva održajem.
Pravo korišćenja po osnovu održaja
STVARNO PRAVO
Pravo korišćenja po osnovu održaja
Pravo korišćenja putem održaja može se steći na celoj stvari ili realnom delu stvari, ako su ispunjeni uslovi državine određenog kvaliteta i trajanja, propisani Zakonom o osnovama svojinskopravnih odnosa.