Obaveza registracije stambene zgrade u registar stambenih zajednica
UPRAVNO PRAVO
Obaveza registracije stambene zgrade u registar stambenih zajednica
Zgrada namenjena za stanovanje koja ima četiri stana predstavlja stambenu zgradu u smislu odredbe člana 3. stav 2. tačka 3. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, i u obavezi je da se registruje u registar stambenih zajednica, bez obzira na to što se dva stana ne koriste za stanovanje.
Propisivanje uslova i načina držanja kućnih ljubimaca
USTAVNO PRAVO
Propisivanje uslova i načina držanja kućnih ljubimaca
Zakonom nije propisana obaveza vlasnika, odnosno držalaca pasa i mačaka da obaveste upravnika, odnosno profesionalnog upravnika ili skupštinu stambene zajednice o broju i vrsti pasa i mačaka koje drže u stanu, pa takvu obavezu ne može propisivati ni lokalna samouprava.
Troškovi održavanja stambene zgrade
STVARNO PRAVO
Troškovi održavanja stambene zgrade
Troškove održavanja stambene zgrade snose vlasnici stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade srazmerno učešću površine svojih stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade u površini svih stanova i drugih posebnih delova u zgradi, prema stvarno učinjenim troškovima.
Ovlašćenje za zastupanje stambene zgrade
PROCESNO PRAVO
Ovlašćenje za zastupanje stambene zgrade
Zakonom o održavanju stambenih zgrada nije predviđeno da predsednik skupštine stanara, kao lice koje zastupa stambenu zgradu ima ovlašćenje da izda punomoćje advokatu za zastupanje i da pokreće sudski postupak.
Zaključenje ugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Zaključenje ugovora
Bez svojstva advokata, osnivač agencije kao preduzetnik nije ovlašćen da se profesionalno bavi poslovima pružanja pravne pomoći, ako za obavljanje takve vrste poslova njegova radnja nije registrovana.