Pravo koje sprečava izvršenje

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava izvršenje

Pravo svojine nije jedino pravo koje sprečava izvršenje, jer kupac koji na osnovu punovažnog pravnog posla ugovora drži stvar ima takozvanu kvalifikovanu ili svojinsku državinu, koje pravo sprečava izvršenje.

Nadležnost za odlučivanje u sporu radi zaštite prava svojine

PROCESNO PRAVO

Nadležnost za odlučivanje u sporu radi zaštite prava svojine

U sporu radi zaštite prava svojine, bez obzira na označenu vrednost predmeta spora, za odlučivanje o žalbi na presudu osnovnog suda stvarno je nadležan apelacioni sud.

Pravo koje sprečava izvršenje

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava izvršenje

Zakon o izvršenju i obezbeđenju pod pravom koje sprečava izvršenje ne podrazumeva isključivo pravo svojine, već to nesumljivo može biti pravo savesnog kupca kome je nepokretnost prodata i predata u posed i koji na osnovu punovažnog pravnog osnova drži nepokretnost, dakle poseduje kvalifikovanu, svojinsku državinu.

Pravo koje sprečava izvršenje na nepokretnostima

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava izvršenje na nepokretnostima

Ugovor o poklonu nepokretnosti, koji nije upisan u katastar nepokretnosti, ne sprečava pravo namirenja izvršnog poverioca koje je stečeno zabeležbom rešenja o izvršenju u javnu evidenciju nepokretnosti.
I z o b r a z l o ž e n j a:

Tužba za utvrđenje prava korišćenja nepokretnosti

PROCESNO PRAVO
Tužba za utvrđenje prava korišćenja nepokretnosti

Tužba kojom se traži utvrđenje prava korišćenja nepokretnosti mora biti upravljena, kako protiv lica koje ima pravo svojine, tako i protiv lica koja imaju pravo korišćenja na predmetnoj nepokretnosti.

Sticanje svojine u izvršnom postpku

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine u izvršnom postpku

U parnici radi utvrđenja prava svojine stečenom u izvršnom postupku prigovorom tuženog ne može se osporavati zakonitost javne predaje.

Pravo koje sprečava izvršenje na nepokretnosti u postupku izvršenja

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava izvršenje na nepokretnosti u postupku izvršenja

Da bi vanknjižni vlasnik nepokretnosti imao pravo koje sprečava izvršenje potrebno je da ima punovažan ugovor o sticanju prava svojine i da je ugovor izvršen, tj. da je isplatio kupoprodajnu cenu i da se nalazi u državini nepokretnosti, kao i da se radi o savesnom licu.

Pravo koje sprečava izvršenje

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava izvršenje

Vanknjižni vlasnik koji ima punovažan pravni osnov – ugovor za sticanje prava svojine i koji se nalazi u državini nepokretnosti ima pravo na sudsku zaštitu, pravo koje sprečava izvršenje.

Pravo koje sprečava izvršenje

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava izvršenje

Pravo na sudsku zaštitu imaju i vanknjižni vlasnici koji imaju punovažan pravni osnov (ugovor kao osnov za sticanje prava svojine) i koji se nalaze u državini nepokretnosti.

Pravo koje sprečava prinudno izvršenje

PROCESNO PRAVO

Pravo koje sprečava prinudno izvršenje

Pretpostavljeni vanknjižni vlasnik nepokretnosti ima pravo na nepokretnosti koje sprečava sprovođenje prinudne naplate na istoj radi namirenja poreske obaveze trećeg lica, upisanog u javnu knjigu.