OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
Sud može priznati pravno dejstvo ugovora o prenosu prava na nepokretnosti, koji je zaključen u pismenom obliku, a na kome potpisi ugovarača nisu overeni kod suda, pod uslovom da je ugovor ispunjen u celini ili pretežnim delom, da nije povređeno pravo preče kupovine i da nije povređen drugi društveni interes.
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Prvenstvo u pravu preče kupovine ima vlasnik susednog poljoprivrednog zemljišta koje se pretežnim delom graniči sa zemljištem prodavca.
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija usmenog ugovora o prometu nepokretnosti
Nije moguća konvalidacija usmenog ugovora o prometu nepokretnosti, već samo ugovora o prometu nepokretnosti koji je zaključen u pismenoj formi, a potpisi ugovarača nisu overeni od strane suda.
PROCESNO PRAVO
Tužba zbog povrede prava preče kupovine
Istovremeno sa podnošenjem tužbe zbog povrede prava preče kupovine, tužilac je dužan da kod nadležnog suda položi iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti na dan podnošenja tužbe.
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine
U slučaju prometa gradskog građevinskog zemljišta ne postoji zakonsko pravo preče kupovine.
PROCESNO PRAVO
Tužba zbog povrede prava preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Za ocenu ispunjenosti uslova za podnošenje tužbe zbog povrede prava preče kupovine poljoprivrednog zemljišta, nije bitna činjenica koliko iznosi kupoprodajna cena nepokretnosti pošto tužilac nije dužan da, istovremeno sa podnošenjem tužbe, položi kod nadležnog suda taj iznos, nego je dužan da položi iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti na dan podnošenja tužbe.
STVARNO PRAVO
Otuđenje delova zajedničke svojine
Otuđenje kvote bilo kog zajedničara nije moguće bez saglasnosti ostalih zajedničara i oni imaju prvenstvo u sticanju kvote drugog zajedničara pre prava trećih lica.
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine
Novčani iznos koji je tužilac dužan da položi u sud istovremeno sa podnošenjem tužbe zbog povrede prava preče kupovine mora da odgovara tržišnoj vrednosti same nepokretnosti na dan podnošenja tužbe, nezavisno od kupoprodajne cene po kojoj je nepokretnost prodata kupcu ili ponuđena na prodaju tužiocu.
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine
U slučaju prometa gradskog građevinskog zemljišta ne postoji pravo preče kupovine.
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
Usmeno zaključen ugovor o prometu nepokretnosti ne može se konvalidovati.