Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta, a ako to ne učini, imalac prava preče kupovine može tužbom da zatheva da se ugovor o prodaji nepokretnosti oglasi bez dejstva prema njemu i da se nepokretnost njemu proda pod istim uslovima.
Pravo preče kupovine
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine
U slučaju prometa gradskog građevinskog zemljišta ne postoji zakonsko pravo preče kupovine.
Tužba zbog povrede prava preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
PROCESNO PRAVO
Tužba zbog povrede prava preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Za ocenu ispunjenosti uslova za podnošenje tužbe zbog povrede prava preče kupovine poljoprivrednog zemljišta, nije bitna činjenica koliko iznosi kupoprodajna cena nepokretnosti pošto tužilac nije dužan da, istovremeno sa podnošenjem tužbe, položi kod nadležnog suda taj iznos, nego je dužan da položi iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti na dan podnošenja tužbe.
Pravo preče kupovine
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine
Novčani iznos koji je tužilac dužan da položi u sud istovremeno sa podnošenjem tužbe zbog povrede prava preče kupovine mora da odgovara tržišnoj vrednosti same nepokretnosti na dan podnošenja tužbe, nezavisno od kupoprodajne cene po kojoj je nepokretnost prodata kupcu ili ponuđena na prodaju tužiocu.
Tužba za zaštitu prava preče kupovine udela u privrednom društvu
PROCESNO PRAVO
Tužba za zaštitu prava preče kupovine udela u privrednom društvu
Tužba koju bi nosilac prava preče kupovine udela u privrednom društvu mogao podneti radi zaštite tog prava, mora da sadrži tužbeni zahtev za poništaj pravnog posla, ali istovremeno i zahtev za obavezivanje na prenos udela tužiocu, odnosno da presuda zameni ugovor o prenosu udela između tužioca i tuženog člana društva.
Odbačaj tužbe
PROCESNO PRAVO
Odbačaj tužbe
Ne može se odbaciti tužba iz razloga što imalac prava preče kupovine, istovremeno sa podnošenjem tužbe za poništaj ugovora o prodaji nepokretnosti, nije kod nadležnog suda položio iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti, u odnosu na koju polaže pravo preče kupovine.
Tužba zbog povrede prava preče kupovine
USTAVNO PRAVO
Tužba zbog povrede prava preče kupovine
Sa podnošenjem tužbe zbog povrede prava preče kupovine, tužilac je dužan da u depozit kod nadležnog suda položi novčani iznos u visini tržišne vrednosti predmetne nepokretnosti.
Tužba za poništaj kupoprodajnog ugovora zbog povrede prava preče kupovine
OBLIGACIONO PRAVO
Tužba za poništaj kupoprodajnog ugovora zbog povrede prava preče kupovine
Tužba za poništaj kupoprodajnog ugovora zbog povrede prava preče kupovine može se podneti u roku od 30 dana od dana kada je imalac prava preče kupovine saznao za prodaju nepokretnosti, a najkasnije u roku od dve godine od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti.
Rok za podnošenje tužbe zbog povrede prava preče kupovine
PROCESNO PRAVO
Rok za podnošenje tužbe zbog povrede prava preče kupovine
Tužba zbog povrede prava preče kupovine može se podneti u roku od 30 dana, računajući od dana kada je imalac prava preče kupovine saznao za prodaju nepokretnosti, a najkasnije u roku od dve godine od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti.
Tužba zbog povrede prava preče kupovine
USTAVNO PRAVO
Tužba zbog povrede prava preče kupovine
Tužba zbog povrede prava preče kupovine može se podneti samo u slučaju kada je ugovorom o prodaji nepokretnosti povređeno pravo preče kupovine lica koja nisu ugovorne strane, ali ne i kada je to pravo eventualno povređeno sudskim aktima.