Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta, a ako to ne učini, imalac prava preče kupovine može tužbom da zatheva da se ugovor o prodaji nepokretnosti oglasi bez dejstva prema njemu i da se nepokretnost njemu proda pod istim uslovima.
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište, dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta, a ako to ne učini, imalac prava preče kupovine može tužbom da zahteva da se ugovor o prodaji nepokretnosti oglasi bez dejstva prema njemu i da se nepokretnost njemu proda pod istim uslovima.
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Ako je prodavac prodao poljoprivredno zemljište, a nije ga prethodno ponudio imaocu prava preče kupovine ili je nepokretnost prodao pod uslovima povoljnijim od uslova iz ponude, imalac prava preče kupovine može tužbom da zahteva da se ugovor o prodaji nepokretnosti oglasi bez dejstva prema njemu i da se nepokretnost njemu proda i preda pod istim uslovima.
Pravo preče kupovine suvlasničke nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine suvlasničke nepokretnosti
Suvlasnik nepokretnosti koji namerava da proda svoj suvlasnički deo dužan je da ga prethodno ponudi na prodaju ostalim suvlasnicima.
Povreda prava preče kupovine
OBLIGACIONO PRAVO
Povreda prava preče kupovine
Kod ugovora o zameni nepokretnosti ne važi pravilo o povredi prava preče kupovine.
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta, koji ima pravo preče kupovine po zakonom propisanim uslovima.
Prvenstvo u sticanju svojine
STVARNO PRAVO
Prvenstvo u sticanju svojine
Kada dva kupca zaključe ugovore o kupovini iste stvari, prvenstvo za sticanje svojine ima lice kod koga se stvar nalazi.
Ugovor o kupoprodaji stana zaključen u fazi izgradnje objekta
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o kupoprodaji stana zaključen u fazi izgradnje objekta
Kada se ugovor o kupoprodaji posebnog dela objekta zaključuje u fazi izgradnje objekta, tada nije reč o kupoprodaji, već o sufinansiranju, jer kupac plaćanjem cene finansira materijal i radove na izgradnji objekta u kome se nalaze nepokretnosti koje finansira, i po ugovoru postaje vlasnik, uz pravo da izvrši upis u javnu evidenciju nepokretnosti.
Konvalidacija ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
Sud može priznati pravno dejstvo ugovora o prenosu prava na nepokretnosti, koji je zaključen u pismenom obliku, a na kome potpisi ugovarača nisu overeni kod suda, pod uslovom da je ugovor ispunjen u celini ili pretežnim delom, da nije povređeno pravo preče kupovine i da nije povređen drugi društveni interes.
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Prvenstvo u pravu preče kupovine ima vlasnik susednog poljoprivrednog zemljišta koje se pretežnim delom graniči sa zemljištem prodavca.