Hipoteka na objektu u izgradnji
STVARNO PRAVO
Hipoteka na objektu u izgradnji
Hipoteka na objektu u izgradnji tereti pravo gradnje i sprovodi se kroz katastar tako što se upisuje hipoteka na parceli na kojoj se vrši izgradnja objekta, a kada se objekat izgradi i kao takav upiše u katastar, onda se hipoteka automatski, po službenoj dužnosti, upisuje na sam objekat i sve njegove delove.
Postupak legalizacije objekata
USTAVNO PRAVO
Postupak legalizacije objekata
U slučajevima propisanim Zakonom o ozakonjenju objekata, nadležni organ nastavlja postupak ozakonjenja objekta nakon pravnosnažnosti ranije donetog rešenja kojim je odbijen zahtev za legalizaciju objekta, jer negativni upravni akti ne mogu steći pravnosnažnost, pa ne postoji smetnja da nadležni organ u istoj pravnoj stvari povede novi postupak i donese drugačiju odluku, ako posebni zakon nije u tom pogledu postavio izričitu zabranu.
Građenje bez građevinske dozvole – razgraničenje krivičnog dela i prekršaja
KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO
Građenje bez građevinske dozvole – razgraničenje krivičnog dela i prekršaja
Kada je okrivljeni kao investitor u toku 2017. i 2018. godine gradio građevinski objekat bez građevinske dozvole, shodno članu 208a stav 1. Zakona o planiranju i izgradnji, učinio je prekršaj, a ne krivično delo građenje bez građevinske dozvole.
Zabrana rušenja bespravno izgrađenih objekata do okončanja postupka legalizacije
USTAVNO PRAVO
Zabrana rušenja bespravno izgrađenih objekata do okončanja postupka legalizacije
Administrativno izvršenje rešenja kojima je naloženo rušenje bespravno izgrađenih objekata, odnosno njihovih delova suspendovano je Zakonom o legalizaciji objekata, kao posebnim zakonom, do pravnosnažnog okončanja postupka legalizacije.
Zastarelost potraživanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Zastarelost potraživanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta
Potraživanje javnog preduzeća protiv tuženika za isplatu naknade za uređenje građevinskog zemljišta zastareva u opštem roku.
Legalizacija objekata
UPRAVNO PRAVO
Legalizacija objekata
Odredbe Zakona o planiranju i izgradnji za koje je odlukom Ustavnog suda utvrđeno da nisu u saglasnosti sa Ustavom, ne mogu se primenjivati na odnose koji su nastali pre dana objavljivanja odluke Ustavnog suda, ako do tog dana nisu pravosnažno rešeni.