Sticanje svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
Dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine, osim ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno, a izuzetno dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade, savestan graditelj stiče pravo svojine na poseban deo zgrade, samo ako je vlasnik znao za gradnju i nije se tome protivio.
Sticanje prava svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
Dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine, a samo izuzetno dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade, savestan graditelj stiče pravo svojine na poseban deo zgrade ako je vlasnik znao za gradnju i nije se tome protivio.
I z o b r a z l o ž e n j a:
Sticanja prava svojine na poslovnom prostoru
SUDSKA PRAKSTA BOSNE I HERVEGOVINE
Sticanja prava svojine na poslovnom prostoru
Nema povreda prava na pravično suđenje iz člana II/3.e) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 6. stav 1. Evropske konvencije za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda kada je Vrhovni sud dao jasno i argumentovano obrazloženje zašto smatra da su u konkretnom slučaju ispunjeni uslovi za predbilježbu sticanja prava svojine na predmetnom poslovnom prostoru u korist tužioca, shodno odredbama člana 54. Zakona o stvarnim pravima, a u kojem obrazloženju Ustavni sud ne nalazi proizvoljnost.
Sticanje svojine građenjem na zemljištu koje je u državnoj, ranije društvenoj svojini
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje svojine građenjem na zemljištu koje je u državnoj, ranije društvenoj svojini
Ne može se bespravnom gradnjom steći pravo svojine na zemljištu kada je ono bilo u državnoj, ranije društvenoj svojini.
Poresko oslobođenje po osnovu kupovine prvog stana
UPRAVNO PRAVO
Poresko oslobođenje po osnovu kupovine prvog stana
Lice koje je u momentu sticanja prava svojine na stanu bilo maloletno, ne ispunjava zakonom propisane uslove za priznavanje prava na poresko oslobođenje po osnovu kupovine prvog stana u smislu Zakona o porezima na imovinu.
Jači pravni osnov za sticanje svojine
STVARNO PRAVO
Jači pravni osnov za sticanje svojine
Kada se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su pravni osnovi iste jačine, prvenstvo ima lice kod koga se stvar nalazi.
Sticanje svojine adaptacijom stana datog na privremeno korišćenje
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine adaptacijom stana datog na privremeno korišćenje
Adaptacija stana datog na privremeno korišćenje, ne može voditi sticanju prava svojine, odnosno isticanju stvarnopravnog zahteva, već eventualno samo obligacionog zahteva.
Jači pravni osnov za sticanje svojine na nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Jači pravni osnov za sticanje svojine na nepokretnosti
Kada se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su pravni osnovi ovih lica iste jačine, prvenstvo ima lice kod koga se stvar nalazi.
Sticanje svojine građenjem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine građenjem
Usmeni ugovor o zajedničkoj gradnji stambene zgrade, predstavlja valjan pravni osnov za sticanje prava svojine kada iz njegove sadržine, volje ugovornih strana, proizlazi da su se ugovarači dogovorili da zajedničkim sredstvima i radom sagrade porodičnu stambenu zgradu na paraceli koju su kupili zajedničkim sredstvima.
Sticanje svojine na osnovu simulovanog ugovora
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na osnovu simulovanog ugovora
Na osnovu simulovanog ugovora ne može se steći pravo svojine na nepokretnosti, bez obzira što je pravo svojine upisano u katastar nepokretnosti, jer upis izvršen na osnovu simulovanog, odnosno ništavog ugovora ne proizvodi pravno dejstvo.