DA LI SE ZAJEDNIČKA SVOJINA MOŽE STEĆI PO OSNOVU UGOVORA
NEDOUMICE
UDK: 347.238(497.11)
DA LI SE ZAJEDNIČKA SVOJINA MOŽE STEĆI PO OSNOVU UGOVORA
* Predrag Trifunović, sudija Vrhovnog kasacionog suda u penziji.
Rezime: Autor kroz analizu sudske rakse, a naročito kroz prikaz dve sudske odluke razmatra se mogućnost (izuzetno) nastanka zajedničke svojine po osnovu ugovora, kao prelaz ka konstituisanju susvojine ili isključive svojine. Volja može biti dopunjena pravilima o priraštaju i ortakluku, gde su rad i doprinos ključni kriterijumi. Zalaže se za dopunu PZ-a i propisivanje mogućnosti njenog ugovornog nastanka. To nije arhaično rešenje. Uporedno pravo ga poznaje (Nemačka, Švajcarska). Doprinosi i razrešenju odnosa iz prošlosti.
Ključne reči: zajednička svojina, ugovor, priraštaj, ortakluk, sudska praksa, rad, doprinos, osnivački ulog.
Raskid ugovora po samom zakonu
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora po samom zakonu
Kada rok za ispunjenje obaveze predstavlja bitan sastojak ugovora, pa dužnik ne ispuni obavezu u tom roku, ugovor se raskida po samom zakonu.
Raskid ugovora zbog promenjenih okolnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora zbog promenjenih okolnosti
Ne može se tražiti raskid ugovora ako je stranka koja se poziva na promenjene okolnosti bila dužna da u vreme zaključenja ugovora uzme u obzir te okolnosti ili ih je mogla izbeći, niti se na raskid može pozivati stranka ako je promena okolnosti nastupila po isteku roka određenog za ispunjenje njene obaveze.
Odgovornost jemca kod ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Odgovornost jemca kod ugovora o kreditu
U slučaju da postoje više jemaca, oni banci odgovaraju solidarno, bez obzira na to da li su garantovali zajedno ili se svaki od njih obavezao prema banci odvojeno, izuzev kada je ugovorom njihova odgovornost uređena na drugi nači.
Zaključenje ugovora od strane punomoćnika bez ovlašćenja
OBLIGACIONO PRAVO
Zaključenje ugovora od strane punomoćnika bez ovlašćenja
Ugovor koji neko lice zaključi kao punomoćnik u ime drugog bez ovlašćenja, obavezuje neovlašćeno zastupanog samo ako on ugovor naknadno odobri.
Zastarelost potraživanja između privrednih subjekata iz ugovora o građenju
OBLIGACIONO PRAVO
Zastarelost potraživanja između privrednih subjekata iz ugovora o građenju
Potraživanja između privrednih subjekata – pravnih lica, iz ugovora o građenju zastarevaju u zastarnom roku od tri godine.
Raskid ugovora zbog neispunjenja
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora zbog neispunjenja
Delimično neispunjenje ugovorne obaveze može biti razlog za raskid ugovora kada druga strana usled toga ne ostvaruje iz ugovora onu korist koja u takvoj situaciji normalno sleduje, čime se u suštini osujećuje cilj ugovora.
Pravo na naplatu troškova kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo na naplatu troškova kredita
Odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da banci plati troškove kredita nije ništava, pod uslovom da je ponuda banke sadržala jasne i nedvosmislene podatke o troškovima kredita.
Primena konformne metode prilikom obračuna ugovorne kamate
OBLIGACIONO PRAVO
Primena konformne metode prilikom obračuna ugovorne kamate
Nije zabranjena primena konformne metode prilikom obračuna ugovorne kamate.
Ugovor o kapari
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o kapari
Zbog akcesorne prirode ugovora o kapari, sudbina ugovora o kapari zavisi od sudbine osnovnog pravnog posla, čijem obezbeđenju služi.