Valjanost spornog ugovora
SUDSKA PRAKSA BOSNE I HERCEGOVINE
Valjanost spornog ugovora
Postoji kršenje prava na pravično suđenje iz člana II/3.e) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 6. stav 1. Evropske konvencije za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda kada je Viši privredni sud, zanemarujući odluku Ustavnog suda kojom mu je predmet vraćen na ponovni postupak, ponovno donio istovjetnu odluku kao što je ona koju je Ustavni sud ukinuo i zasnovao je na „vjerovatnoći istinitosti“, a ne čvrstim dokazima provedenim u postupku.
Pravo na pravično suđenje i pravo na imovinu
SUDSKA PRAKSA BOSNE I HERCEGOVINE
Pravo na pravično suđenje i pravo na imovinu
Nema kršenja prava na pravično suđenje iz člana II/3e) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 6. stav 1. Evropske konvencije za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda kada nema ništa što bi ukazivalo da je proizvoljno primijenjeno materijalno i procesno pravo kada je odbijen apelantov tužbeni zahtjev i kada je, pri tom, dato jasno i argumentovano obrazloženje koje je u skladu sa standardima prava na pravično suđenje. Takođe, nema povrede prava na imovinu iz člana II/3k) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 1. Protokola broj 1 uz Evropsku konvenciju kada se navodi o kršenju tog prava zasnivaju na istim navodima koje je apelant istakao u vezi s pravom na pravično suđenje, a Ustavni sud je zaključio da nije bilo proizvoljnosti u tom pogledu.
Raskid ugovora u slučaju neizvršavanja ugovornih obaveza
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora u slučaju neizvršavanja ugovornih obaveza
Neizvršavanje ugovornih obaveza od strane jedne ugovorne strane, nema za posledicu automatski raskid ugovora, već druga ugovorna strana i treće lice stiču pravo da izvršenje obaveze od strane tuženog zahtevaju prinudnim putem.
Ništavost odredbi ugovora o dugoročnom stambenom kreditu o promenljivoj kamatnoj stopi
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost odredbi ugovora o dugoročnom stambenom kreditu o promenljivoj kamatnoj stopi
Odredbe ugovora o dugoročnom stambenom kreditu kojima je predviđeno da banka ima pravo da menja kamatnu stopu, naknade i ostale ugovorene uslove prema poslovnoj politici banke, suprotne su osnovnim načelima obligacionog prava i to načelu ravnopravnosti stranaka, načelu savesnosti i poštenja, načelu jednake vrednosti uzajamnih davanja i načelu primene dobrih poslovnih običaja, što te odredbe ugovora čini ništavim u smislu člana 103. stav 1. ZOO.
Utvrđenje ništavosti ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Utvrđenje ništavosti ugovora o kreditu
Tužilac ima pravni interes za podnošenje tužbe za utvrđenje ništavosti ugovora o kreditu, bez obzira na činjenicu što je isti već raskinut, jer bi u slučaju usvajanja takvog zahteva posledice u odnosu na njega mogle biti povoljnije nego u slučaju raskida.
Pribavljanje, otuđenje i davanje u zakup stvari u javnoj svojini
UDK: 347.218.2(497.11)
PRIBAVLJANJE, OTUĐENJE I DAVANJE U ZAKUP STVARI U JAVNOJ SVOJINI
Bojana Jakšić Kovačević, načelnik Odeljenja pravnih i imovinskih poslova u Republičkom geodetskom zavodu.
Rezime: Način pribavljanja i otuđenja nepokretnosti i pokretnih stvari u javnoj svojini sa aspekta Zakona o javnoj svojini i Zakona o planiranju i izgradnji. Sličnosti i razlike u postupku pribavljanja odnosno otuđenja objekata i gradskog građevinskog zemljišta. Postupak i uslovi pod kojima se nepokretnosti u javnoj svojini mogu dati u zakup. Obaveze Vlade, Republičke direkcije za imovinu, Državnog pravobranioca i drugih nadležnih organa. Sprovođenje postupaka javnog nadmetanja, prikupljanja pismenih ponuda i neposredne pogodbe, kao i nadležnost za zaključenje ugovora o prometu nepokretnosti u javnoj svojini.
Ključne reči: javna svojina, titulari javne svojine, pribavljanje, otuđenje, zakup, Republika Srbija, autonomna pokrajina, jedinica lokalne samouprave, Vlada RS, Republička direkcija RS, Državni pravobranilac, pismena ponuda, javno nadmetanje, neposredna pogodba, ugovor, gradsko građevinsko zemljište, Zakon o javnoj svojini, Zakon o planiranju i izgradnji, Zakon o državnom premeru i katastru, Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova.
Ništavost odredbe ugovora o stambenom kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost odredbe ugovora o stambenom kreditu
Ništava je odredba ugovora o stambenom kreditu po kojoj banka zadržava pravo izmene ugovorene kamatne stope u zavisnosti od promene osnovne kamatne stope banke i poslovne politike banke.
Raskid ugovora o stambenom kreditu zbog promene kursa švajcarskog franka u odnosu na dinar
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora o stambenom kreditu zbog promene kursa švajcarskog franka u odnosu na dinar
Promena kursa švajcarskog franka u odnosu na dinar nije dovoljan razlog za zaključak suda da su se ispunili uslovi za raskid ugovora o stambenom kreditu zbog promenjenih okolnosti, propisani odredbom člana 133. stav 1. ZOO.
Zelenaški ugovor
OBLIGACIONO PRAVO
Zelenaški ugovor
Zelenaški ugovor je ništav ugovor kojim neko, koristeći se stanjem nužde ili teškim materijalnim stanjem drugog, njegovim nedovoljnim iskustvom ili lakomislenošću ili zavisnošću, ugovori za sebe ili za nekog trećeg korist koja je u očiglednoj nesrazmeri sa onim što je on drugom dao ili učinio ili se obavezao dati ili učiniti.
Ništavost ugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost ugovora
Ugovor se ne može oglasiti ništavim samo u odnosu na jednu ugovornu stranu, pa zahtevom za utvrđenje ništavosti ugovora moraju biti obuhvaćene obe strane ugovornice.