Isplata hipotekarnog duga

Ugovor o jemstvu

OBLIGACIONO PRAVO

Ugovor o jemstvu

Poverilac može tražiti ispunjenje od jemca iako nije pre toga pozvao glavnog dužnika na ispunjenje obaveze, ako je očigledno da se iz sredstava glavnog dužnika ne može ostvariti njeno ispunjenje ili ako je glavni dužnik pao pod stečaj.

Primena Zakona o faktoringu na prenos potraživanja

OBLIGACIONO PRAVO

Primena Zakona o faktoringu na prenos potraživanja

Zakon o faktoringu reguliše prenos potraživanja koja nisu dospela u momentu zaključenja ugovora i prenos kratkoročnih potraživanja, a na potraživanju koje je dospelo primenjuju se odredbe Zakona o obligacionim odnosima.

Hipotekarni poverilac po osnovu lične subrogacije

USTAVNI SUD

Hipotekarni poverilac po osnovu lične subrogacije

Kada jemac u ime izvršnog dužnika isplati hipotekarni dug prvobitnom hipotekarnom poveriocu, onda on upisom izvršne vansudske hipoteke u njegovu korist stupa na mesto prvobitnog hipotekarnog poverioca i po samom Zakonu o hipoteci postaje hipotekarni poverilac.

Pravilo o teretu dokazivanja u parničnom postupku

PROCESNO PRAVO

Pravilo o teretu dokazivanja u parničnom postupku

Stranka koja tvrdi da ima neko pravo snosi teret dokazivanja činjenica koje su bitne za nastanak ili ostvarivanje prava, a stranka koja osporava postojanje nekog prava snosi teret dokazivanja činjenice koja je sprečila nastanak ili ostvarivanje prava ili usled koje je pravo prestalo da postoji, ako zakonom nije drugačije propisano.

Ugovor o kreditu

OBLIGACIONO PRAVO

Ugovor o kreditu

Banka može istovremeno da aktivira i više sredstava obezbeđenja iz ugovora o kreditu, ukoliko nije utvrđen redosled njihovog aktiviranja, odnosno u mogućnosti je da aktivira sva sredstva obezbeđenja koja su uspostavljena u cilju naplate kredita, što znači da zahteva vraćanje kredita od jemca-platca, ali i aktiviranje svih založnih prava koja su uspostavljena u cilju obezbeđenja potraživanja iz ugovora o kreditu.

Ugovor o jemstvu – založni dužnik

STVARNO PRAVO

Ugovor o jemstvu – založni dužnik

Založni dužnik nije isto što i jemac i ne odgovara za dug celokupnom svojom imovinom, već se poverilac može namiriti samo unovčavanjem založene stvari.

Ugovor o posredovanju

OBLIGACIONO PRAVO

Ugovor o posredovanju

Nalogodavac iz ugovora o posredovanju u obavezi je da ispuni svoju ugovornu obavezu prema posredniku isplatom ugovorene posredničke provizije sa pripadajućom kamatom.

Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti

Prodavac je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava – prava svojine na nepokretnosti, izvršenog kupoprodajnim ugovorom, a lice na koje je preneto apsolutno pravo, odnosno koje se ugovorom obavezalo da plati porez na prenos apsolutnih prava, jemči solidarno za plaćanje tog poreza.

Aktiviranje više sredstava obezbeđenja kod ugovora o kreditu

OBLIGACIONO PRAVO

Aktiviranje više sredstava obezbeđenja kod ugovora o kreditu

U slučaju kada je namirenje potraživanja po osnovu ugovora o kreditu obezbeđeno sa više sredstava obezbeđenja, banka može sve da ih aktivira istovremeno ukoliko nije utvrđen redosled njihovog aktiviranja.