Građenje na tuđem zemljištu

STVARNO PRAVO

Građenje na tuđem zemljištu

Objektivni rok propisan odredbom člana 24. stav 2. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, počinje da teče od završene izgradnje objekta, pri čemu se pod završenom gradnjom podrazumeva faktički završena zgrada podobna za korišćenje (u stambene ili poslovne svrhe), bez obzira što nije dobijena upotrebna dozvola.

Odgovornost izvođača za nedostatke građevine

OBLIGACIONO PRAVO
Odgovornost izvođača za nedostatke građevine

U pogledu odgovornosti izvođača za nedostatke građevine primenjuju se odgovarajuće odredbe ugovora o delu.

Bitna povreda odredaba krivičnog postupka i krivično delo građenje bez građevinske dozvole

KRIVIČNO PRAVO

KRIVIČNO PROCESNO PRAVO

Bitna povreda odredaba krivičnog postupka i krivično delo građenje bez građevinske dozvole

Prvostepena presuda je zahvaćena bitnom povredom odredaba krivičnog postupka jer u presudi nisu navedeni razlozi o odlučnim činjenicama koji se tiču postojanja bitnih elemenata krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole, jer se prvostepeni sud nije bavio pitanjem da li samo radnja postavljanja stolarije, koja je optuženoj stavljena na teret, predstavlja gradnju u krivičnopravnom smislu.

Građenje bez građevinske dozvole

KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO

Građenje bez građevinske dozvole

Prvostepeni sud je dužan da ceni izmene zakona i da se izjasni određeno koji je zakon povoljniji za optuženu – zakon koji je važio u vreme izvršenja krivičnog dela ili novi zakon.

Rušenje bespravno izgrađenog pomoćnog objekta

UPRAVNO PRAVO

Rušenje bespravno izgrađenog pomoćnog objekta

Kada utvrdi da su izvedeni radovi na izgradnji pomoćnog objekta bez rešenja kojim se odobrava izvođenje tih radova, nadležni inspekcijski organ će naložiti uklanjanje takvog objekta.

Dozvola za gradnju pomoćnog objekta

UPRAVNO PRAVO

Dozvola za gradnju pomoćnog objekta

Za gradnju pomoćnog objekta, koji je u funkciji glavnog objekta, investitor nije dužan da pribavlja građevinsku dozvolu, već samo rešenje kojim se odobrava izvođenje radova.

Učinilac krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole

USTAVNO PRAVO

Učinilac krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole

Lice koje izvodi radove na rekonstrukciji postojećeg objekta, a ne poseduje rešenje o odobrenju nadležnog organa jedinice lokalne samouprave kada je to posebnim zakonom propisano kao obavezno, jeste učinilac krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole iz člana 219a stav 1. Krivičnog zakonika.

Građenje bez građevinske dozvole i umišljaj okrivljenog

KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO

Građenje bez građevinske dozvole i umišljaj okrivljenog

Kada se okrivljeni kao investitor, pre nego što je na svojoj parceli postavio bilborde, interesovao kod nadležne inspekcijske službe gde mu je rečeno da mu za to ne treba građevinska dozvola, mora se u prvostepenoj presudi jasno opredeliti u čemu se ogleda umišljaj okrivljenog za izvršenje krivičnog dela građenje bez građevinske dozvole.

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

Lice koje izgradi zgradu ili drugu građevinu na zemljištu na koje drugi ima pravo svojine, stiče pravo svojine i na zemljište na kome je izgrađen građevinski objekat, kao i na zemljište koje je neophodno za redovnu upotrebu tog građevinskog objekta, ukoliko nije znalo niti moglo znati da gradi na tuđem zemljištu, a vlasnik zemljišta je znao za izgradnju i nije se tome protivio.

Građenje bez građevinske dozvole – razgraničenje krivičnog dela i prekršaja

KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO

Građenje bez građevinske dozvole – razgraničenje krivičnog dela i prekršaja

Kada je okrivljeni kao investitor u toku 2017. i 2018. godine gradio građevinski objekat bez građevinske dozvole, shodno članu 208a stav 1. Zakona o planiranju i izgradnji, učinio je prekršaj, a ne krivično delo građenje bez građevinske dozvole.