Jači pravni osnov za sticanje svojine
STVARNO PRAVO
Jači pravni osnov za sticanje svojine
Kad se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su pravni osnovi iste jačine, prvenstvo ima lice kod koga se stvar nalazi.
Sticanje svojine građenjem na zemljištu u društvenoj, odnosno državnoj svojini
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine građenjem na zemljištu u društvenoj, odnosno državnoj svojini
Po osnovu gradnje objekta na zemljištu u društvenoj svojini, sada u državnoj, ne može se steći pravo svojine na tom zemljištu.
Sticanje svojine na nepokretnosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na nepokretnosti održajem
Pravo svojine na nepokretnosti stiče se održajem ukoliko sticalac prava ima savesnu i zakonitu državinu najmanje 10 godina ili ukoliko ima savesnu državinu najmanje 20 godina.
Zakonita državina
STVARNO PRAVO
Zakonita državina
Državina je zakonita ako se zasniva na punovažnom pravnom osnovu koji je potreban za sticanje prava svojine i ako nije pribavljena silom, prevarom ili zloupotrebom poverenja.
Sticanje svojine putem održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine putem održaja
Savestan i zakonit držalac nepokretne stvari na koju drugi ima pravo svojine stiče pravo svojine na tu stvar održajem protekom 10 godina, a savestan držalac nepokretne stvari na koju drugi ima pravo svojine stiče pravo svojine na tu stvar održajem, protekom 20 godina.
Tužba za utvrđenje prava svojine
STVARNO PRAVO
Tužba za utvrđenje prava svojine
Tužbom se može tražiti utvrđenje prava svojine samo prema licu koje je u javnim knjigama upisano kao nosilac ovog prava.
Sticanje prava svojine po osnovu građenja na tuđem zemljištu
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine po osnovu građenja na tuđem zemljištu
Sticanje prava svojine po osnovu građenja na tuđem zemljištu ne može da se primeni na zemljište koje je u svojini Republike Srbije.
Sticanje prava svojine na osnovu predugovora o kupoprodaji stana
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine na osnovu predugovora o kupoprodaji stana
Predugovor koji je zaključen u zakonom propisanoj formi, potpisi ugovornika overeni kod suda i kupac isplatio pretežni deo kupoprodajne cene, može biti osnov za sticanje prava svojine na kupljenom stanu.
Tužba radi utvrđenja jačeg pravnog osnova za sticanje prava svojine
PROCESNO PRAVO
Tužba radi utvrđenja jačeg pravnog osnova za sticanje prava svojine
Kada su u pogledu stana na koji se odnosi tužbeni zahtev tužioca zaključena dva kupoprodajna ugovora, radi utvrđenja jačeg pravnog osnova na istom stanu tužbom moraju biti obuhvaćeni svi kupci kao jedinstveni suparničari, s obzirom da se zbog prirode pravnog odnosa spor može rešiti samo na jednak način prema svim učesnicima.
Sticanje prava svojine
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine
Kupac koji je isplatio kupoprodajnu cenu za stan u celosti i stan mu je od strane prodavca predat u posed, postao je vanknjižni vlasnik predmetne nepokretnosti.