Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta

OBLIGACIONO PRAVO

Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta

Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta, koji ima pravo preče kupovine po zakonom propisanim uslovima.

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

Ne može se konvalidirati ugovor o prometu nepokretnosti koji je, kao prodavac, zaključilo lice koje nije imalo pravo da raspolaže svojinom na nepokretnosti koja je bila predmet ugovora.

Naknadno odobrenje

PRIVREDNO PRAVO
Naknadno odobrenje

Ugovor koji je zaključilo neovlašćeno lice kao punomoćnik nije ništav ako je izvršen isplatom cene (smatra se odobrenim).

Zaključenje ugovora od strane lica koje u momentu zaključenja ugovora nije bilo zakonski zastupnik kupca niti je imalo ovlašćenje za zaključenje ugovora

OBLIGACIONO PRAVO

Zaključenje ugovora od strane lica koje u momentu zaključenja ugovora nije bilo zakonski zastupnik kupca niti je imalo ovlašćenje za zaključenje ugovora

Ugovor koji je zaključen od strane lica koje u momentu zaključenja ugovora nije bilo zakonski zastupnik kupca niti je imalo ovlašćenje za zaključenje ugovora, smatra se da je naknadno odobren od strane kupca isplatom kupoprodajne cene.

Ništavost ugovora o kupoprodaji nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Ništavost ugovora o kupoprodaji nepokretnosti

Apsolutno je ništav ugovor o kupoprodaji nepokretnosti koji je zaključen kao sredstvo obezbeđenja potraživanja iz usmenog ugovora o zajmu.

Jači pravni osnov za sticanje svojine

STVARNO PRAVO

Jači pravni osnov za sticanje svojine

Kad se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su pravni osnovi iste jačine, prvenstvo ima lice kod koga se stvar nalazi.

Odgovornost prodavca u slučaju pravnih nedostataka prodate stvari

OBLIGACIONO PRAVO

Odgovornost prodavca u slučaju pravnih nedostataka prodate stvari

Prodavac odgovara ako na prodatoj stvari postoji neko pravo trećeg koje isključuje, umanjuje ili ograničava kupčevo pravo, a o čijem postojanju kupac nije obavešten, niti je pristao da uzme stvar opterećenu pravom.

Pravni interes za tužbu za utvrđenje ništavosti ugovora o kupoprodaji društvenog kapitala i kapitala vlasništvo Akcijskog fonda

PROCESNO PRAVO

Pravni interes za tužbu za utvrđenje ništavosti ugovora o kupoprodaji društvenog kapitala i kapitala vlasništvo Akcijskog fonda

Da bi tužilac imao pravni interes za tužbu za utvrđenje ništavosti ugovora o kupoprodaji društvenog kapitala i kapitala vlasništva Akcijskog fonda, on mora da iznese tvrdnju da traži pravnu zaštitu određenog sadržaja, jer je njegovo subjektivno pravo povređeno ili ugroženo i da učini verovatnim da će, ako njegov zahtev bude usvojen, to za njega predstavljati ostvarenje određene pravne koristi, koju bez sudske odluke ne bi mogao ostvariti.