Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta

OBLIGACIONO PRAVO

Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta

Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta, koji ima pravo preče kupovine po zakonom propisanim uslovima.

Naknadno odobrenje

PRIVREDNO PRAVO
Naknadno odobrenje

Ugovor koji je zaključilo neovlašćeno lice kao punomoćnik nije ništav ako je izvršen isplatom cene (smatra se odobrenim).

Ugovor o kupoprodaji stana zaključen u fazi izgradnje objekta

OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o kupoprodaji stana zaključen u fazi izgradnje objekta

Kada se ugovor o kupoprodaji posebnog dela objekta zaključuje u fazi izgradnje objekta, tada nije reč o kupoprodaji, već o sufinansiranju, jer kupac plaćanjem cene finansira materijal i radove na izgradnji objekta u kome se nalaze nepokretnosti koje finansira, i po ugovoru postaje vlasnik, uz pravo da izvrši upis u javnu evidenciju nepokretnosti.

Zaključenje ugovora od strane lica koje u momentu zaključenja ugovora nije bilo zakonski zastupnik kupca niti je imalo ovlašćenje za zaključenje ugovora

OBLIGACIONO PRAVO

Zaključenje ugovora od strane lica koje u momentu zaključenja ugovora nije bilo zakonski zastupnik kupca niti je imalo ovlašćenje za zaključenje ugovora

Ugovor koji je zaključen od strane lica koje u momentu zaključenja ugovora nije bilo zakonski zastupnik kupca niti je imalo ovlašćenje za zaključenje ugovora, smatra se da je naknadno odobren od strane kupca isplatom kupoprodajne cene.

Sticanje svojine na nepokretnosti održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine na nepokretnosti održajem

Pravo svojine na nepokretnosti stiče se održajem ukoliko sticalac prava ima savesnu i zakonitu državinu najmanje 10 godina ili ukoliko ima savesnu državinu najmanje 20 godina.