Ugovor o prodaji tuđe stvari
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o prodaji tuđe stvari
Prodaja tuđe stvari nije razlog ništavnosti ili delimične ništavosti ugovora, ali se na osnovu takvog ugovora ne može steći pravo svojine, jer je za sticanje prava svojine na osnovu pravnog posla važno da je prenosilac vlasnik stvari.
Sticanje svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
Dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine, osim ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno, a izuzetno dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade, savestan graditelj stiče pravo svojine na poseban deo zgrade, samo ako je vlasnik znao za gradnju i nije se tome protivio.
Sticanja prava svojine na poslovnom prostoru
SUDSKA PRAKSTA BOSNE I HERVEGOVINE
Sticanja prava svojine na poslovnom prostoru
Nema povreda prava na pravično suđenje iz člana II/3.e) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 6. stav 1. Evropske konvencije za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda kada je Vrhovni sud dao jasno i argumentovano obrazloženje zašto smatra da su u konkretnom slučaju ispunjeni uslovi za predbilježbu sticanja prava svojine na predmetnom poslovnom prostoru u korist tužioca, shodno odredbama člana 54. Zakona o stvarnim pravima, a u kojem obrazloženju Ustavni sud ne nalazi proizvoljnost.
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
Konvalidacija je moguća samo u odnosu na ugovore o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u pismenoj formi, a potpisi ugovorača nisu overeni od strane suda, a nije moguća konvalidacija usmenog ugovora o prometu nepokretnosti, čak i kada su se stranke o svemu usmeno dogovorile.
Sticanje prava svojine u slučaju višestruke prodaje iste nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine u slučaju višestruke prodaje iste nepokretnosti
U slučaju kada je više lica zaključilo posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istu nepokretnost, o jačem pravu sud odlučuje primenom načela morala, savesnosti i poštenja i načela zabrane zloupotrebe prava.