Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta
Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište, dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta, a ako to ne učini, imalac prava preče kupovine može tužbom da zahteva da se ugovor o prodaji nepokretnosti oglasi bez dejstva prema njemu i da se nepokretnost njemu proda pod istim uslovima.
Pravo preče kupovine suvlasničke nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine suvlasničke nepokretnosti
Suvlasnik nepokretnosti koji namerava da proda svoj suvlasnički deo dužan je da ga prethodno ponudi na prodaju ostalim suvlasnicima.
Povreda prava preče kupovine
OBLIGACIONO PRAVO
Povreda prava preče kupovine
Kod ugovora o zameni nepokretnosti ne važi pravilo o povredi prava preče kupovine.
Pravo preče kupovine
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine
Novčani iznos koji je tužilac dužan da položi u sud istovremeno sa podnošenjem tužbe zbog povrede prava preče kupovine mora da odgovara tržišnoj vrednosti same nepokretnosti na dan podnošenja tužbe, nezavisno od kupoprodajne cene po kojoj je nepokretnost prodata kupcu ili ponuđena na prodaju tužiocu.
Pravo preče kupovine
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo preče kupovine
U slučaju prometa gradskog građevinskog zemljišta ne postoji pravo preče kupovine.
Tužba za zaštitu prava preče kupovine udela u privrednom društvu
PROCESNO PRAVO
Tužba za zaštitu prava preče kupovine udela u privrednom društvu
Tužba koju bi nosilac prava preče kupovine udela u privrednom društvu mogao podneti radi zaštite tog prava, mora da sadrži tužbeni zahtev za poništaj pravnog posla, ali istovremeno i zahtev za obavezivanje na prenos udela tužiocu, odnosno da presuda zameni ugovor o prenosu udela između tužioca i tuženog člana društva.
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
Ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u vreme ranijih zakona o prometu nepokretnosti, tj. pre sada važećeg Zakona o prometu nepokretnosti, mogu se konvalidirati ukoliko su ispunjeni uslovi za konvalidaciju propisani tim zakonima, bez obzira na vreme podnošenja tužbe.
Pravo preče kupovine nepokretnosti
UDK 347.239(497.11)
COBISS.SR-ID 39506185
PRAVO PREČE KUPOVINE NEPOKRETNOSTI
* Ranko Jakovljević, Republički geodetski zavod, SKN Negotin.
Rezime: U ovom radu daje se prikaz geneze i značenja instituta prava preče kupovine nepokretnosti, vrste i domen primene, sa posebnim osvrtom na situaciju da Zakon o izvršenju i obezbeđenju predviđa upis zakonskog prava preče kupovine u katastru nepokretnosti.
Ključne reči: preča kupovina, svojina, katastar, publicitet, pravna sigurnost, zakonsko pravo preče kupovine, izvršenje.
Izvršenje odluke Ustavnog suda
USTAVNO PRAVO
Izvršenje odluke Ustavnog suda
U situaciji kada je Ustavni sud zbog utvrđene povrede prava poništio odluku redovnog suda i odredio donošenje nove odluke po redovnom pravnom leku – žalbi, izvršenje odluke Ustavnog suda podrazumeva da postupanje i odlučivanje drugostepenog suda treba da bude u skladu sa ocenama i stavovima iznetim u odluci Ustavnog suda koja se izvršava.