Upis u katastar nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
Ako je na jednoj katastarskoj parceli izgrađeno više objekata, u vlasništvu različitih lica, organ nadležan za poslove državnog premera i katastra u evidenciju o nepokretnosti i pravima na njima upisuje da je katastarska parcela u suvlasništvu tih lica, a da je udeo tih lica u srazmeri sa površinom koju poseduju u odnosu na ukupnu površinu objekata koji se nalaze na toj parceli.
Prvenstvo upisa u katastar nepokretnosti
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Prvenstvo upisa u katastar nepokretnosti
Upis prava u katastar nepokretnosti vrši se prema vremenskom redosljedu podnošenja zahtjeva za upis, što znači da onaj koji je ranije podnio zahtjev za upis u katastar nepokretnosti ima jače pravo od onog koji je povodom iste stvari kasnije podnio zahtjev.
Upis u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
Upis u katastar nepokretnosti je dozvoljen samo protiv lica koje je u trenutku podnošenja zahteva za upis već upisano u katastar nepokretnosti kao imalac prava u pogledu kojeg se upis zahteva.
Upis prava svojine u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis prava svojine u katastar nepokretnosti
Ne može se izvršiti upis prava svojine u katastar nepokretnosti na osnovu privatne isprave (ugovora) koja nije sačinjena u pisanoj formi i izvršena overa potpisa lica između kojih se isprava sačinjava.
Ispravka greške upisa u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Ispravka greške upisa u katastar nepokretnosti
Kada je upis izvršen na osnovu pravnosnažnog rešenja Službe za katastar nepokretnosti, koje je uredno uručeno strankama i koje stranke nisu osporavale žalbom, onda se upis ne može menjati po zahtevu za ispravku greške u smislu člana 137. Zakona o državnom premeru i katastru, već se može preispitivati po vanrednim pravnim sredstvima ili pred sudom opšte nadležnosti.
Upis objekta u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis objekta u katastar nepokretnosti
Kada se radi o nepokretnosti izgrađenoj pre stupanja na snagu propisa o izgradnji objekta, kao podaci o posebnom delu upisuju se podaci iz vremena pre stupanja na snagu propisa o izgradnji objekta, i to putem uverenja nadležnog organa ili nalaza i mišljenja sudskog veštaka građevinske struke, dakle potreban je jedan od navedenih dokaza, a ne oba kumulativno.
Upis u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
Zaključak osnovnog suda o brisanju zabeležbe privremene mere otuđenja i opterećenja na nekretnini, po formi i sadržini predstavlja ispravu podobnu za upis u katastar nepokretnosti.
Ispravka greške o upisu prava svojine u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Ispravka greške o upisu prava svojine u katastar nepokretnosti
Greške koje se odnose na upis prava svojine u katastar nepokretnosti mogu se ispraviti u roku od pet godina od dana upisa ili u roku pet godina od dana početka primene katastra nepokretnosti.
Protivpravno zauzimanje zemljišta
KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO
Protivpravno zauzimanje zemljišta
Bitan elemenat krivičnog dela protivpravno zauzimanje zemljišta je zaposedanje tuđeg zemljišta i njegovo stavljanje u državinu učinioca, što se čini direktnim umišljajem i svešću o protivpravnom delovanju.
Sticanje prava svojine, državina i katastarska uknjižba
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine, državina i katastarska uknjižba
Nije od uticaja na već stečeno pravo svojine tužioca, kome je poklonjena nepokretnost i predata u državinu, to što ugovor o poklonu, koji je sa njim zaključen, nije sproveden kroz katastarsku evidenciju, kao ni činjenica što je prilikom donošenja kasnijeg rešenja o nasleđivanju u sastav zaostavštine unet i poklonjeni deo predmetnih nepokretnosti.