Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
Član porodičnog domaćinstva koji je nastavio da koristi stan posle smrti nosioca stanarskog prava, a nema rešenu stambenu potrebu ima pravo zakupa tog stana na neodređeno vreme.
Davanje otkaza ugovora o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Davanje otkaza ugovora o zakupu stana
Zakupodavac može dati otkaz ugovora o zakupu stana, između ostalog, ako zakupac i posle opomene ne plati zakupninu za najmanje dva meseca uzastopno.
Pravo na zakup stana
STAMBENO PRAVO
Pravo na zakup stana
Ako posle smrti zakupca ili njegovog iseljenja iz stana nije ostalo nijedno lice iz kategorija predviđenih u stavu 1. člana 34. Zakona o stanovanju, zakupac postaje lice koje je prestalo da bude član porodičnog domaćinstva ili lice koje je bilo član porodičnog domaćinstva ranijeg zakupca stana, ako je nastavilo da koristi stan i ako nema na drugi način rešenu stambenu potrebu.
Zakup stana
STAMBENO PRAVO
Zakup stana
U slučaju smrti zakupca stana ili njegovog iseljenja iz stana, zakupac na tom stanu postaje član porodičnog domaćinstva, koji je nastavio da koristi stan.
Ugovor o zakupu
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o zakupu
Ugovor o zakupu nije ništav, bez obzira što ne sadrži odredbe o visini zakupnine.
Prećutno obnavljanje ugovora o zakupu
STAMBENO PRAVO
Prećutno obnavljanje ugovora o zakupu
Kada je tužilac sa tuženikom kao zakupcem zaključio ugovor o zakupu stana na period od sedam meseci, a tuženik je nastavio sa porodicom da koristi stan, ugovor o zakupu je prećutno obnovljen, tada tužilac s obzirom da je pismenim putem tuženiku otkazao ugovor ima pravo da zahteva tužbenim zahtevom iseljenje tuženika iz predmetnog stana.
Otkup stana
STAMBENO PRAVO
Otkup stana
Stan koji je dodeljen na privremeno korišćenje nije podoban za otkup zato što je korisniku stan dodeljen samo na privremeno korišćenje, a ne kao zakupcu.
Održaj i sticanje svojine na stanu
STVARNO PRAVO
Održaj i sticanje svojine na stanu
Korišćenje stana u neprekidnom trajanju dužem od dvadeset godina na osnovu ugovora o zakupu službenog stana, ne može biti osnov za sticanje prava svojine održajem na stanu.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STANARSKO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
U slučaju smrti zakupca ili njegovog iseljenja iz stana, zakupac na tom stanu postaje član porodičnog domaćinstva koji je nastavio da koristi taj stan, po sledećem redosledu: bračni drug, dete rođeno u braku, van braka, usvojeno i pastorče.
Uslovi za sticanje svojstva službenog stana
STAMBENO PRAVO
Uslovi za sticanje svojstva službenog stana
Za zaključak o statusu službenih stanova neophodno je da je takav njihov status određen opštim aktom davaoca stana na korišćenje i da se ti stanovi koriste radi obavljanja službene dužnosti.