Iseljenje iz stana nosioca stanarskog prava, odnosno prava zakupa stana na stanu u privatnoj svojini
STAMBENO PRAVO
Iseljenje iz stana nosioca stanarskog prava, odnosno prava zakupa stana na stanu u privatnoj svojini
Vlasnik stana može tužbom da zahteva iseljenje nosioca stanarskog prava, odnosno prava zakupa na njegovom stanu, samo ukoliko mu obezbedi drugi odgovarajući stan i to ne samo odgovarajući stan po veličini, udobnosti i mestu gde se stan nalazi, već i odgovarajući stan u smislu vrste, obima i sadržine prava.
Pravo svojine supružnika na otkupljenom stanu
SUDSKA PRAKSA SRBIJE
PORODIČNO PRAVO
Pravo svojine supružnika na otkupljenom stanu
Pravo svojine na stanu koji je otkupljen po posebnim, privilegovanim uslovima ulazi u režim zajedničke bračne imovine, nezavisno od činjenice ko je od supružnika bio ugovorni nosilac prava zakupa i nezavisno od činjenice da je predmetni stan dodeljen jednom bračnom drugu pre zaključenja braka.
Deoba zajedničke imovine bračnih drugova
SUDSKA PRAKSA SRBIJE
PORODIČNO PRAVO
Deoba zajedničke imovine bračnih drugova
Kod deobe zajedničke imovine bračnih drugova ne može se isticati obligaciono potraživanje pre nego što se utvrde suvlasnički udeli stranaka u zajedničkoj imovini.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
Član porodičnog domaćinstva koji je nastavio da koristi stan posle smrti nosioca stanarskog prava, a nema rešenu stambenu potrebu ima pravo zakupa tog stana na neodređeno vreme.
Raskid ugovora o zakupu zaključenog na određeno vreme
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora o zakupu zaključenog na određeno vreme
Da bi zakupac poslovnog prostora mogao prostom izjavom volje da raskine ugovor o zakupu zaključen na određeno vreme, neophodno je da je bio onemogućen od strane zakupodavca da isti koristi ili da su nastupile okolnosti koje otežavaju ispunjenje obaveze – promenjene okolnosti.
Zajednička imovina bračnih drugova na otkupljenom stanu
PORODIČNO PRAVO
Zajednička imovina bračnih drugova na otkupljenom stanu
Stan koji je dobijen i otkupljen u toku trajanja braka ulazi u režim zajedničke imovine bračnih drugova.
Pravo na zakup stana
STAMBENO PRAVO
Pravo na zakup stana
Ako posle smrti zakupca ili njegovog iseljenja iz stana nije ostalo nijedno lice iz kategorija predviđenih u stavu 1. člana 34. Zakona o stanovanju, zakupac postaje lice koje je prestalo da bude član porodičnog domaćinstva ili lice koje je bilo član porodičnog domaćinstva ranijeg zakupca stana, ako je nastavilo da koristi stan i ako nema na drugi način rešenu stambenu potrebu.
Ugovor o zakupu
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o zakupu
Zakupodavac ne mora biti vlasnik stvari da bi je izdao u zakup i nakon prestanka zakupnog odnosa tražio njeno vraćanje.
Prošireno dejstvo obaveze iseljenja
PRAVO STANOVANJA
Prošireno dejstvo obaveze iseljenja
Ako je jedan od supružnika zaključio ugovor o zakupu stana zbog nesumnjivo zajedničkih potreba supružnika, onda se i njegova preuzeta obaveza da se iseli iz zakupljenog stana odnosi solidarno i na drugog supružnika.