Nužni smeštaj
STAMBENO PRAVO
Nužni smeštaj
Nužni smeštaj nije imao status stana na kome se moglo steći stanarsko pravo, pa ni kasnije pravo zakupa u smislu Zakona o stanovanju.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana na neodređeno vreme
SUDSKA PRAKSA SRBIJE
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana na neodređeno vreme
U vanparničnom postupku sud može doneti odluku koja zamenjuje ugovor o zakupu stana na neodređeno vreme samo na osnovu odluke o dodeli stana u trajni zakup, a okolnost da neko lice stanuje u stanu izvestan vremenski period i plaća zakupninu, ne dovodi do sticanja prava zakupa na neodređeno vreme.
Stan namenjen za nastojnika zgrade
STAMBENO PRAVO
Stan namenjen za nastojnika zgrade
Na stanu namenjenom za nastojnika zgrade nije se moglo steći stanarsko pravo.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
Član porodičnog domaćinstva koji je nastavio da koristi stan posle smrti nosioca stanarskog prava, a nema rešenu stambenu potrebu ima pravo zakupa tog stana na neodređeno vreme.
Davanje otkaza ugovora o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Davanje otkaza ugovora o zakupu stana
Zakupodavac može dati otkaz ugovora o zakupu stana, između ostalog, ako zakupac i posle opomene ne plati zakupninu za najmanje dva meseca uzastopno.
Pravo na zakup stana
STAMBENO PRAVO
Pravo na zakup stana
Ako posle smrti zakupca ili njegovog iseljenja iz stana nije ostalo nijedno lice iz kategorija predviđenih u stavu 1. člana 34. Zakona o stanovanju, zakupac postaje lice koje je prestalo da bude član porodičnog domaćinstva ili lice koje je bilo član porodičnog domaćinstva ranijeg zakupca stana, ako je nastavilo da koristi stan i ako nema na drugi način rešenu stambenu potrebu.
Ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Ugovor o zakupu stana
Činjenice da je predlagač nastavila da koristi stan i da se tome protivnik predlagača nije protivio, a da je za sve vreme korišćenja stana uredno izmirivala komunalije, nemaju uticaja na prerastanje zakupnog odnosa iz zakupa na određeno vreme u zakup na neodređeno vreme.
Uslovi za sticanje svojstva službenog stana
STAMBENO PRAVO
Uslovi za sticanje svojstva službenog stana
Za zaključak o statusu službenih stanova neophodno je da je takav njihov status određen opštim aktom davaoca stana na korišćenje i da se ti stanovi koriste radi obavljanja službene dužnosti.
Prošireno dejstvo obaveze iseljenja
PRAVO STANOVANJA
Prošireno dejstvo obaveze iseljenja
Ako je jedan od supružnika zaključio ugovor o zakupu stana zbog nesumnjivo zajedničkih potreba supružnika, onda se i njegova preuzeta obaveza da se iseli iz zakupljenog stana odnosi solidarno i na drugog supružnika.