Mesna nadležnost suda za raspravljanje zaostavštine
PROCESNO PRAVO
Mesna nadležnost suda za raspravljanje zaostavštine
Za raspravljanje zaostavštine mesno je nadležan sud na čijem području je ostavilac u vreme smrti imao prebivalište, odnosno boravište.
Raspravljanje zaostavštine
NASLEDNO PRAVO
Raspravljanje zaostavštine
Rešenje o nasleđivanju, kojim je zaostavština raspravljena na osnovu zakona, je deklaratorne prirode, a ne konstitutivne prirode, pa lice koje je učestvovalo u postupku za raspravljanje zaostavštine može u parničnom postupku da traži da se utvrdi obim spornih naslednih udela na celokupnoj zaostavštini ostavioca.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
Član porodičnog domaćinstva koji je nastavio da koristi stan posle smrti nosioca stanarskog prava, a nema rešenu stambenu potrebu ima pravo zakupa tog stana na neodređeno vreme.
Sporazum o deobi zaostavštine
NASLEDNO PRAVO
Sporazum o deobi zaostavštine
Ako u postupku za raspravljanje zaostavštine svi naslednici sporazumno predlože deobu i način deobe, taj sporazum se unosi u rešenje o nasleđivanju.
Ugovor o zakupu
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o zakupu
Nakon raskida ugovora o zakupu zakupodavac više ne može potraživati zakupninu jer ugovor o zakupu više ne postoji, ali može potraživati naknadu štete u visini zakupnine, koju mu tuženi pričinjava boravkom u predmetu zakupa bez pravnog osnova, ili naknadu za korišćenje tuđe stvari.
Pravo na zakup stana
STAMBENO PRAVO
Pravo na zakup stana
Ako posle smrti zakupca ili njegovog iseljenja iz stana nije ostalo nijedno lice iz kategorija predviđenih u stavu 1. člana 34. Zakona o stanovanju, zakupac postaje lice koje je prestalo da bude član porodičnog domaćinstva ili lice koje je bilo član porodičnog domaćinstva ranijeg zakupca stana, ako je nastavilo da koristi stan i ako nema na drugi način rešenu stambenu potrebu.
Zakup stana
STAMBENO PRAVO
Zakup stana
U slučaju smrti zakupca stana ili njegovog iseljenja iz stana, zakupac na tom stanu postaje član porodičnog domaćinstva, koji je nastavio da koristi stan.
Ugovor o zakupu
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o zakupu
Ugovor o zakupu nije ništav, bez obzira što ne sadrži odredbe o visini zakupnine.
Otkup stana
STAMBENO PRAVO
Otkup stana
Stan koji je dodeljen na privremeno korišćenje nije podoban za otkup zato što je korisniku stan dodeljen samo na privremeno korišćenje, a ne kao zakupcu.
Ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Ugovor o zakupu stana
Činjenice da je predlagač nastavila da koristi stan i da se tome protivnik predlagača nije protivio, a da je za sve vreme korišćenja stana uredno izmirivala komunalije, nemaju uticaja na prerastanje zakupnog odnosa iz zakupa na određeno vreme u zakup na neodređeno vreme.