Zatezna kamata na povremeno novčano davanje
OBLIGACIONO PRAVO
Zatezna kamata na povremeno novčano davanje
Na povremena novčana davanja kao što je zakupnina, pravo na zateznu kamatu pripada od dana kada je sudu podnesen zahtev za njihovu isplatu.
Ugovor o zakupu
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o zakupu
U slučaju otuđenja stvari koja je pre toga predata drugom licu u zakup, pribavilac stvari stupa na mesto zakupodavca i posle toga ima pravo na zakupninu počev od prvog narednog dana posle pribavljanja stvari, a ako je poverilac primio tu zakupninu unapred, dužan je da mu je ustupi.
Zastarelost potraživanja zakupnine
OBLIGACIONO PRAVO
Zastarelost potraživanja zakupnine
Potraživanje zakupnine bilo da je određeno da se plaća povremeno, bilo u jednom ukupnom iznosu, zastareva za tri godine.
Otkaz ugovora o zakupu stana zbog njegove nedozvoljene upotrebe
STAMBENO PRAVO
Otkaz ugovora o zakupu stana zbog njegove nedozvoljene upotrebe
Opomena zakupodavca je obavezan uslov za davanje otkaza ugovora o zakupu stana zbog njegove nedozvoljene upotrebe (korišćenja za obavljanje poslovne delatnosti, izdavanja u podzakup i omogućavanja korišćenja licima koja nisu predviđena ugovorom o zakupu stana), odnosno zbog nanošenja štete stanu ili zajedničkim prostorijama.
Prestanak ugovora o zakupu
OBLIGACIONO PRAVO
Prestanak ugovora o zakupu
Kada je ugovorom o zakupu predviđeno da će zakupac poslovne prostorije koristiti isključivo za obavljanje svoje delatnosti, ugovor o zakupu prestaje kad zakupac prestane da obavlja svoju delatnost označenu u ugovoru.
Zastarelost potraživanja zakupnine
OBLIGACIONO PRAVO
Zastarelost potraživanja zakupnine
Potraživanje zakupnine bilo da je određeno da se plaća povremeno bilo u ukupnom iznosu zastareva za tri godine.
Ništavost ugovora o zakupu
PRIVREDNO PRAVO
Ništavost ugovora o zakupu
Ugovaranje zakupnine u iznosu trostruko većem od tržišne može ukazivati na nedozvoljen cilj i skriveni osnov.
Zastarjelost potraživanja zakupnine
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Zastarjelost potraživanja zakupnine
Potraživanje zakupnine, bilo da je određeno da se plaća povremeno, bilo u jednom ukupnom iznosu, zastarijeva za tri godine.
Zastarjelost potraživanja zakupnine
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Zastarjelost potraživanja zakupnine
Potraživanje zakupnine, bilo da je određeno da se plaća povremeno bilo u jednom ukupnom iznosu, zastarijeva za tri godine.
Ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Ugovor o zakupu stana
Nosilac prava raspolaganja na stanu, kao zakupodavac, dužan je da sa licem kome je pravosnažnom odlukom stan dodeljen na korišćenje, zaključi ugovor o korišćenju stana i omogući mu korišćenje, a ako to ne učini zainteresovano lice može podneti predlog sudu da u vanparničnom postupku donese rešenje kojim se zamenjuje ugovor o zakupu stana.