Pravo na otkup stana

STAMBENO PRAVO
Pravo na otkup stana

Lice koje je steklo svojstvo zakupca stana na neodređeno vreme za vreme važenja Zakona o stanovanju, ima pravo na otkup stana.

Pravo stanovanja deteta

STAMBENO PRAVO

Pravo stanovanja deteta

Pravo stanovanja deteta može se konstituisati i na stanu u susvojini oba roditelja deteta, odnosno zajednčkoj svojini roditelja koji vrši i koji ne vrši roditeljsko pravo.

Pravo stanovanja u otkupljenom stanu

STAMBENO PRAVO

Pravo stanovanja u otkupljenom stanu

Član porodičnog domaćinstva ima pravo stanovanja u stanu koji je otkupljen po odredbama Zakona o stanovanju, ali se njegovo iseljenje može tražiti iz opravdanih razloga.

Pravo stanovanja – habitatio

STAMBENO PRAVO
Pravo stanovanja – habitatio

Dete i roditelj koji vrši roditeljsko pravo imaju pravo stanovanja na stanu do punoletstva deteta ako nemaju rešenu stambenu potrebu.

Sticanje zajedničke svojine na otkupljenom stanu

Pravo susvojine na stanu otkupljenom u toku vanbračne zajednice

STAMBENO PRAVO

Pravo susvojine na stanu otkupljenom u toku vanbračne zajednice

Vanbračni partner nema pravo susvojine na stanu otkupljenom u toku trajanja vanbračne zajednice, osim ako je vanbračni suprug u molbi za dodelu stana prijavio vanbračnog supruga kao člana svog porodičnog domaćinstva i po tom osnovu stekao bodove koji su uticali na dodelu stana.

Sticanje prava zakupa stana

STAMBENO PRAVO
Sticanje prava zakupa stana

Davanje službene prostorije na privremeno korišćenje kao nužni smeštaj ne može biti osnov za sticanje stanarskog prava, odnosno prava zakupa, kao ni prava otkupa.

Zajednička imovina supružnika na otkupljenom stanu

STAMBENO PRAVO

Zajednička imovina supružnika na otkupljenom stanu

U slučaju otkupa stana dobijenog u toku trajanja braka od strane jednog bračnog druga, koji je u ugovoru označen kao nosilac stanarskog prava, otkupljeni stan ulazi u režim imovine koju su bračni drugovi stekli radom u toku bračne zajednice, pa je njihova zajednička imovina.

Otkaz ugovora o zakupu stana zbog njegove nedozvoljene upotrebe

STAMBENO PRAVO
Otkaz ugovora o zakupu stana zbog njegove nedozvoljene upotrebe

Opomena zakupodavca je obavezan uslov za davanje otkaza ugovora o zakupu stana zbog njegove nedozvoljene upotrebe (korišćenja za obavljanje poslovne delatnosti, izdavanja u podzakup i omogućavanja korišćenja licima koja nisu predviđena ugovorom o zakupu stana), odnosno zbog nanošenja štete stanu ili zajedničkim prostorijama.

Iseljenje iz stana nosioca stanarskog prava, odnosno prava zakupa stana na stanu u privatnoj svojini

STAMBENO PRAVO

Iseljenje iz stana nosioca stanarskog prava, odnosno prava zakupa stana na stanu u privatnoj svojini

Vlasnik stana može tužbom da zahteva iseljenje nosioca stanarskog prava, odnosno prava zakupa na njegovom stanu, samo ukoliko mu obezbedi drugi odgovarajući stan i to ne samo odgovarajući stan po veličini, udobnosti i mestu gde se stan nalazi, već i odgovarajući stan u smislu vrste, obima i sadržine prava.