Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o otkupu stana
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o otkupu stana
Ispunjeni su uslovi za donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o otkupu stana s obzirom da je predlagač stekao pravo da mu se omogući otkup stana koji koristi u svojstvu zakupca stana na neodređeno vreme.
Karakter prava stanovanja članova porodičnog domaćinstva u otkupljenom stanu
STAMBENO PRAVO
Karakter prava stanovanja članova porodičnog domaćinstva u otkupljenom stanu
Pravo stanovanja člana porodičnog domaćinstva u otkupljenom stanu nije lična službenost predviđena pravnim pravilima građanskog prava, jer članovi porodičnog domaćinstva posle otkupa stana nemaju isključivo pravo da isti koriste, već imaju pravo da nastave da koriste stan zajedno sa ostalim korisnicima i licem koje je stan otkupilo, što se po sadržini bitno razlikuje od prava stanovanja kao lične službenosti.
Pravo zakupa i pravo otkupa na službenom stanu
STANARSKO PRAVO
Pravo zakupa i pravo otkupa na službenom stanu
Korišćenje službenog stana ne može biti osnov za sticanje prava zakupa na neodređeno vreme i prava na otkup stana, jer to pravo imaju samo nosioci stanarskog prava i zakupci stana na neodređeno vreme.
Pravo na dom
STANARSKO PRAVO
Pravo na dom
Nosilac stanarskog prava koji je to pravo stekao na stanu u svojini građana do stupanja na snagu Zakona o stambenim odnosima iz 1973. godine, ima sva prava i obaveze koji se tim zakonom propisuju za nosioca stanarskog prava na stanu u društvenoj svojini.
Stan izuzet od otkupa
STANARSKO PRAVO
Stan izuzet od otkupa
Zgrada, u kojoj je sporni stan, izgrađena sredstvima sakupljenim u dobrotvorne svrhe, izuzeta je od otkupa, bez obzira na sadašnju namenu zgrade.
Pravo stanovanja deteta i roditelja koji vrši roditeljsko pravo
STANARSKO PRAVO
Pravo stanovanja deteta i roditelja koji vrši roditeljsko pravo
Dete i roditelj koji vrši roditeljsko pravo, imaju pravo stanovanja na stanu čiji je vlasnik drugi roditelj deteta, ukoliko dete i roditelj koji vrši roditeljsko pravo nemaju pravo svojine na useljivom stanu, a pravo stanovanja traje do punoletstva deteta.
Otkup stana
STANARSKO PRAVO
Otkup stana
Predlagač nema pravo na otkup predmetnog stana ukoliko ima u svojini on ili član porodičnog domaćinstva drugi odgovarajući stan. U istom pravnom statusu je i lice koje samo sebe dovede u nepovoljniji položaj, odnosno otuđi stan koji ima u svojini trećim licima da bi steklo uslov na otkup stana po odredbi člana 16. stav 1. Zakona o stanovanju.
Rešenje kojim se zamenjuje ugovor o zakupu stana
STANARSKO PRAVO
Rešenje kojim se zamenjuje ugovor o zakupu stana
U slučaju smrti zakupca stana, lica koja su ostala u stanu dužna su da zakupodavca obaveste o smrti zakupca najkasnije u roku od 60 dana, a zakupodavac je dužan da u roku od 30 dana zaključi ugovor o zakupu stana, odnosno odredi lice koje će biti zakupac stana, a ako to ne učini zainteresovano lice može podneti predlog nadležnom sudu da u vanparničnom postupku donese rešenje kojim se zamenjuje ugovor o zakupu stana.
Otkup stana u državnoj svojini
STANARSKO PRAVO
Otkup stana u državnoj svojini
Rešenje vanparničnog suda koje zamenjuje ugovor o otkupu stana mora da sadrži sve elemente ugovora o kupoprodaji stana.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STANARSKO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
U slučaju smrti zakupca ili njegovog iseljenja iz stana, zakupac na tom stanu postaje član porodičnog domaćinstva koji je nastavio da koristi taj stan, po sledećem redosledu: bračni drug, dete rođeno u braku, van braka, usvojeno i pastorče.