Ozakonjenje objekata
UPRAVNO PRAVO
Ozakonjenje objekata
Kada je investitor, odnosno vlasnik objekta dostavio i dokaz o pravu na zemljištu na kome je izvršena gradnja, objekat može biti predmet ozakonjenja.
Postupak legalizacije objekata
USTAVNO PRAVO
Postupak legalizacije objekata
U slučajevima propisanim Zakonom o ozakonjenju objekata, nadležni organ nastavlja postupak ozakonjenja objekta nakon pravnosnažnosti ranije donetog rešenja kojim je odbijen zahtev za legalizaciju objekta, jer negativni upravni akti ne mogu steći pravnosnažnost, pa ne postoji smetnja da nadležni organ u istoj pravnoj stvari povede novi postupak i donese drugačiju odluku, ako posebni zakon nije u tom pogledu postavio izričitu zabranu.
Postupak ozakonjenja objekata
USTAVNO PRAVO
Postupak ozakonjenja objekata
U postupku ozakonjenja objekata upravni organ je ovlašćen da utvrđuje da li postoje dokazi o odgovarajućem pravu u smislu odredaba Zakona o ozakonjenju, pa i o tome da li je postojalo protivljenje suvlasnika, odnosno sukorisnika parcele na kojoj su izvedeni radovi koji su predmet ozakonjenja, a postupak mora prekinuti samo ako utvrdi da je to potrebno radi rešavanja prethodnog pitanja, u slučaju kada odluči da sam ne razmatra pitanje za čije je rešenje nadležan sud ili drugi organ.
Ocena dokaza i izmena činjeničnog stanja u postupku po žalbi
PROCESNO PRAVO
Ocena dokaza i izmena činjeničnog stanja u postupku po žalbi
U postupku po žalbi drugostepeni sud ne može bez otvaranja rasprave na drugačiji način da vrši ocenu dokaza i menja činjenično stanje na osnovu koga je odlučio o osnovanosti tužbenog zahteva preinačenjem odluke prvostepenog suda.
Spor radi utvrđenja prava svojine održajem
STVARNO PRAVO
Spor radi utvrđenja prava svojine održajem
U sporu radi utvrđenja prava svojine održajem, moraju učestvovati svi zemljišno-knjižni suvlasnici predmetne nepokretnosti.
Smetanje državine preko trećeg lica
STVARNO PRAVO
Smetanje državine preko trećeg lica
Kada je tuženik – opština, preko izvođača radova – trećeg lica izvršila zemljane radove na parceli tužilaca, bez njihove saglasnosti, učinio je akt smetanja državine na parceli tužilaca.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Svojina se može steći održajem samo savesnom državinom, faktičkom vlašću koja mora biti na tačno opredeljenoj stvari, na nepokretnosti u merama i granicama, odnosno realnom delu nepokretnosti, a ne na njenom idealnom delu.
Ozakonjenje nelegalno izgrađenih objekata
USTAVNO PRAVO
Ozakonjenje nelegalno izgrađenih objekata
Nije u skladu sa Ustavom odredba Zakona o ozakonjenju objekata, kojom je propisano da će se smatrati da postoji saglasnost suvlasnika za ozakonjenje ukoliko je znao ili mogao znati za izgradnju objekta, odnosno izvođenje radova koji su predmet ozakonjenja, ali se u vreme izgradnje tome nije protivio.
Zaštita suvlasničke stvari
STVARNO PRAVO
Zaštita suvlasničke stvari
Suvlasnik, i bez saglasnosti ostalih suvlasnika, ima pravo na tužbu za zaštitu prava svojine na celu stvar.