Sticanje svojine održajem na sredstvima u društvenoj svojini

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine održajem na sredstvima u društvenoj svojini

Pravo svojine održajem na sredstvima u društvenoj svojini moglo se sticati tek nakon stupanja na snagu Zakona o izmenama i dopunama Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa od 4. 7. 1996. godine.

Odlučivanje o zahtevu za uvećanu naknadu za eksproprisanu nepokretnost

STVARNO PRAVO

Odlučivanje o zahtevu za uvećanu naknadu za eksproprisanu nepokretnost

O zahtevu za uvećanu naknadu za eksproprisanu nepokretnost može se odlučivati samo u istom momentu kada se i odlučuje o naknadi za eksproprisanu nepokretnost.

Pravo svojine i predaja stvari

STVARNO PRAVO

Pravo svojine i predaja stvari

Tužilac kao isključivi vlasnik stana ima pravo da zahteva iseljenje tužene sa porodicom, bez obzira što je uložila određena novčana sredstva u renoviranje jer nepokretnost drži bez pravnog osnova.

Prodaja bespravno podignutih objekata

STVARNO PRAVO

Prodaja bespravno podignutih objekata

Prodaja bespravno podignutih objekata građenih na građevinskom zemljištu u državnoj svojini za koje prodavac nije dokazao svojstvo graditelja, protivna je zakonu.

Ukidanje stvarne službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Ukidanje stvarne službenosti prolaza

U situaciji kada vlasnik povlasnog dobra stekne mogućnost da koristi javni put za dolazak do svojih parcela, stekli su se uslovi za prestanak prava službenosti prolaza.

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

Da bi se steklo pravo svojine građenjem na tuđem zemljištu potrebno je da lice koje gradi objekat na tuđem zemljištu nije znalo niti je moglo znati da gradi na tuđem zemljištu, a vlasnik zemljišta je znao za izgradnju i nije se odmah usprotivio.

Naknada za faktičku eksproprijaciju zemljišta

STVARNO PRAVO

Naknada za faktičku eksproprijaciju zemljišta

Kod faktičke eksproprijacije vlasnik zemljišta ne može trpeti štetne posledice zato što nadležni organ nije sproveo upravni postupak i doneo rešenje o eksproprijaciji, koja bi bila osnov za isplatu novčane naknade.

Sticanje prava svojine vanrednim održajem

Sticanje susvojine

STVARNO PRAVO

Sticanje susvojine

Ne može se održajem steći susvojina na idealnom delu stvari.

Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti

Prodavac je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava – prava svojine na nepokretnosti, izvršenog kupoprodajnim ugovorom, a lice na koje je preneto apsolutno pravo, odnosno koje se ugovorom obavezalo da plati porez na prenos apsolutnih prava, jemči solidarno za plaćanje tog poreza.